449 900$
Visite libre
ULS : 15342573
Maison à étages
à vendre
549 Route Jean-Gauvin, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Superbe propriété à deux pas du secteur prisé de Cap-Rouge et à quelques minutes de tous les services. Cette propriété familiale offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Les trois têtes de thermopompe murale et le foyer au propane assurent un confort en toute saison. Une maison inspectée avant même sa mise en vente : aucune surprise, que de la transparence. Quelques correctifs ont même déjà été apportés. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
113,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 10/10/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
- École L'Arbrisseau : 3,9km
- École prématernelle des Chérubins : 2,6km
- IGA des Sources Cap-Rouge : 1,3km
- Jean Coutu : 1,1km
- Station-service (Shell) : 0,7km
Et ce n'est qu'un aperçu, de nombreux autres commerces et services se trouvent à quelques minutes de la propriété !
- École prématernelle des Chérubins : 2,6km
- IGA des Sources Cap-Rouge : 1,3km
- Jean Coutu : 1,1km
- Station-service (Shell) : 0,7km
Et ce n'est qu'un aperçu, de nombreux autres commerces et services se trouvent à quelques minutes de la propriété !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
113,50 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (69)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
316,48 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Planche à découpée fixée ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre rose
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre bleue
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et salle électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
3X thermopompes murales, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (69)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 000 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 074 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 3 296 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 537 $
- Total
- 2 537 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Persiennes, toiles été/d'hiver (auvent), chauffe-terrasse, balayeuse centrale (1 ensemble complet), chaises îlot, aménagement dans le garde-robe de la Chambre principale, thermopompes et accessoires
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux, électroménagers, lave-vaisselle, luminaire à l'étage (lui où les escaliers?), borne privée, bidet, laveuse/sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.