500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17639601
Maison à un étage et demi
à vendre
54 Ch. de la Martine, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Admirez une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes de Charlevoix et le fleuve Saint-Laurent depuis ce magnifique chalet alliant confort et nature. Offrant 4 chambres et une bureau, de vastes espaces de vie lumineux, un foyer au gaz, une salle de billard, trois terrasses et un spa avec vue imprenable, cette propriété promet des moments inoubliables en toute saison. À quelques minutes du Massif de Charlevoix et de Baie-Saint-Paul, une occasion unique de profiter d'un cadre exceptionnel ou d'investir dans une destination prisée.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez un véritable havre de paix au coeur de Charlevoix! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au coeur de Charlevoix, ce magnifique chalet allie confort, espace et rentabilité, tout en offrant un environnement naturel exceptionnel.
Conçu pour accueillir famille et invités, il propose cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi que de vastes aires de vie baignées de lumière grâce à son impressionnante fenestration. Le plafond cathédral et le foyer au gaz créent une ambiance chaleureuse et invitante en toute saison.
Les espaces de divertissement sauront plaire à tous avec une salle de billard, tandis que les trois terrasses permettent de profiter pleinement du panorama. Le spa, offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et les montagnes de Charlevoix, complète parfaitement l'expérience de détente.
À quelques minutes du Massif de Charlevoix, des sentiers de randonnée, des activités de plein air et de Baie-Saint-Paul, cette propriété représente une excellente opportunité comme résidence secondaire, chalet familial ou investissement en location touristique.
Une propriété où nature, confort et potentiel de revenus se rencontrent dans l'une des plus belles régions du Québec.
Conçu pour accueillir famille et invités, il propose cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi que de vastes aires de vie baignées de lumière grâce à son impressionnante fenestration. Le plafond cathédral et le foyer au gaz créent une ambiance chaleureuse et invitante en toute saison.
Les espaces de divertissement sauront plaire à tous avec une salle de billard, tandis que les trois terrasses permettent de profiter pleinement du panorama. Le spa, offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et les montagnes de Charlevoix, complète parfaitement l'expérience de détente.
À quelques minutes du Massif de Charlevoix, des sentiers de randonnée, des activités de plein air et de Baie-Saint-Paul, cette propriété représente une excellente opportunité comme résidence secondaire, chalet familial ou investissement en location touristique.
Une propriété où nature, confort et potentiel de revenus se rencontrent dans l'une des plus belles régions du Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 26' 4"
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 9" X 121' 8" irr.
Superficie du terrain
1 174,20 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 200 $
- Total
- 622 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 110 $
- Scolaire (2026)
- 430 $
- Total
- 6 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublant, équipement, literie, décorations et effets permettant la location du chalet. Spa et tous les accessoires.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.