534 800$
Nouveauté
ULS : 26348196
Maison à étages
à vendre
497 Rue Dubeau, Québec (Beauport) (Laurentides)
Sortez de l'ordinaire à Beauport! Cette charmante propriété aux allures canadiennes offre un cachet qui ne laisse pas indifférent. Son immense terrain, parmi les plus grands du secteur, vous procure intimité et liberté pour réaliser vos projets. À l'intérieur, les aires de vie ouvertes et la belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse où toute la famille trouvera sa place. Une localisation pratique, de l'espace pour profiter du quotidien et surtout, un potentiel incroyable pour créer une propriété à votre image. Une belle occasion pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 847,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès le rez-de-chaussée, on apprécie la grande cuisine offrant beaucoup de rangement et son aire de vie ouverte qui crée une ambiance conviviale, parfaite pour profiter du quotidien et recevoir.
À l'étage, la chambre principale aux dimensions généreuses se démarque, accompagnée de deux chambres mansardées qui apportent charme et caractère à la propriété. La salle de bain offre quant à elle un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
Le sous-sol poursuit dans le même esprit avec une belle luminosité et de nombreuses possibilités. Il serait notamment possible d'y aménager une quatrième chambre (10,2 x 12,11) tout en conservant une grande salle familiale. Rangement et espace atelier viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, difficile de ne pas imaginer les possibilités! La grande cour intime bordée de haies de cèdres matures profite d'un bel ensoleillement et offre tout l'espace nécessaire pour créer votre environnement idéal : piscine, espace de jeux pour les enfants, terrasse ou jardin.
Enfin, l'arrêt d'autobus situé à proximité immédiate facilite les déplacements des enfants, des adolescents comme des parents.
Une propriété remplie de possibilités où l'espace, le cachet et le potentiel permettent à chacun d'imaginer son prochain chez-soi.
À l'étage, la chambre principale aux dimensions généreuses se démarque, accompagnée de deux chambres mansardées qui apportent charme et caractère à la propriété. La salle de bain offre quant à elle un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
Le sous-sol poursuit dans le même esprit avec une belle luminosité et de nombreuses possibilités. Il serait notamment possible d'y aménager une quatrième chambre (10,2 x 12,11) tout en conservant une grande salle familiale. Rangement et espace atelier viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, difficile de ne pas imaginer les possibilités! La grande cour intime bordée de haies de cèdres matures profite d'un bel ensoleillement et offre tout l'espace nécessaire pour créer votre environnement idéal : piscine, espace de jeux pour les enfants, terrasse ou jardin.
Enfin, l'arrêt d'autobus situé à proximité immédiate facilite les déplacements des enfants, des adolescents comme des parents.
Une propriété remplie de possibilités où l'espace, le cachet et le potentiel permettent à chacun d'imaginer son prochain chez-soi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 847,08 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 177,31 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 13'
Revêtement :
prélart
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'6"
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 3'8"
Revêtement :
prélart
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 000 $
- Total
- 445 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 902 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 4 209 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 474 $
- Total
- 2 474 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux et tringles, étagère au sous-sol, aspirateur central et accessoires, four encastré, plaque de cuisson Jennair, lave-vaiselle, micro-ondes, petit réfrigérateur au sous-sol, Gazebo et toiles, système d'alarme,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.