525 000$
Visite libre
ULS : 15714819
Split level - Paliers multiples
à vendre
4944 - G Rue du Sourcin, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Les Bocages! Une adresse de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Augustin! Située sur une rue en îlot, au coeur d'un quartier mature et verdoyant, cette propriété à paliers multiples séduit par son emplacement privilégié et ses espaces de vie accueillants. Bien entretenue au fil des années, elle propose une aire de vie entièrement ouverte, 3 chambres, dont 2 à l'étage, un espace bureau, une salle de bain et de nombreux rangements. À l'extérieur, un beau terrain agrémenté d'une vaste terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. À distance de marche des écoles et près des services. Occupation rapide possible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 07/11/26
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Visite libre : bienvenue!
CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Visite libre samedi le 7 NOVEMBRE 2026 12H00 À 14H00; bienvenue!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
541,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Rue îlot- rond point
Allée
Simple largeur/tandem, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 2'8"
Revêtement :
prélar
Détails :
Garde-robe cèdre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'
Revêtement :
prélar
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 361 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 141 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 3 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, lave-vaisselle (donné sans aucune garantie de fonctionnement - n'a pas été mis en marche depuis un moment), plaque de cuisson Jen-Air, frigidaire.
Exclusions
Frigidaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.