499 900$
Nouveauté
ULS : 16648551
Maison de plain-pied
à vendre
48 Rue des Pins S., Sainte-Pétronille
Un véritable coup de coeur à Sainte-Pétronille! Nichée sur une rue paisible, en retrait du chemin Royal, cette chaleureuse propriété profite d'un environnement intime et boisé. Son vaste rez-de-chaussée baigné de lumière séduit par ses espaces de vie accueillants et sa belle vue sur le fleuve. Elle propose 3 chambres et 2 salles de bain, offrant tout l'espace souhaité pour la vie de famille. À l'extérieur, le beau terrain entouré d'arbres invite à profiter pleinement de la tranquillité des lieux et du charme incomparable de l'île d'Orléans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 14 septembre 2026 à 13h30.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 204' 8" irr.
Superficie du terrain
2 490,20 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 16'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 16'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement 3 saisons
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Blocs de béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 600 $
- Total
- 445 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 384 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 2 687 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 680 $
- Total
- 2 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, tringles et rideaux, aspirateur central, hotte de micro ondes, établi dans le garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, support mural pour le téléviseur, contenu du garage sauf l'établi.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.