239 900$
ULS : 16487704
Maison de plain-pied
à vendre
479B Ch. du Roy, Deschambault-Grondines
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX! Nichée au coeur de l'un des plus beaux villages du Québec, cette propriété vous charmera par sa vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Implantée sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi² en bordure de l'eau, ainsi qu'un foyer extérieur pour profiter pleinement du décor. L'intérieur lumineux propose 2 chambres, une généreuse fenestration, un chaleureux poêle à bois. Investisseur location permise. Une occasion rare!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La toiture est à remplacer.
Seul le certificat de localisation réalisé par l'Arpenteur géomètre Éric Lortie de la firme A-G INC Arpenteurs géomètres (minute : 8968) sera fourni à l'acheteur. Tout autre certificat de localisation exigé par une institution financière ou par un notaire sera au frais de l'acheteur.
Seul le certificat de localisation réalisé par l'Arpenteur géomètre Éric Lortie de la firme A-G INC Arpenteurs géomètres (minute : 8968) sera fourni à l'acheteur. Tout autre certificat de localisation exigé par une institution financière ou par un notaire sera au frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 4" X 18' 3" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-Patio, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de masonite, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Patio arrière (2023, 5000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 4" X 155' 6"
Superficie du terrain
10 653 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Cap au fleuve, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 17'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 68 700 $
- Total
- 152 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 488 $
- Scolaire (2026)
- 101 $
- Total
- 1 589 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, poêle à bois, Habillage de fenêtre, foyer extérieur, Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur
Exclusions
Bien et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.