269 000$
ULS : 24888655
Maison de plain-pied
à vendre
479 Rue Ste-Anne, Saint-Urbain (Charlevoix)
Vaste maison de plain-pied offrant 1 350 pi² de superficie au rez-de-chaussée et ayant bénéficié de plusieurs rénovations majeures au cours des dernières années. La propriété est érigée sur un grand terrain de 51 800 pi² bordé par la rivière du Gouffre, offrant un environnement naturel des plus agréables. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permettrait de doubler la superficie habitable de la propriété. Un potentiel particulièrement intéressant pour une grande famille à la recherche d'espace.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
125,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 45' 8" irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
125,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin buanderie (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 826 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 34'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'8"
Revêtement :
Contre-Plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 500 $
- Total
- 166 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 144 $
- Scolaire (2026)
- 103 $
- Total
- 2 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, foyer électrique du salon, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine (le panneau de contrôle est défectueux), miroir et tablettes murales de la salle de bains, miroir de la cuisine
Exclusions
Support de télévision mural du salon et du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.