1 190 000$
Nouveauté
ULS : 23107777
Maison à étages
à vendre
46 Ch. de la Plage-St-Laurent, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Emplacement de choix à deux pas de l'eau! Magnifique propriété rénovée avec goût, érigée sur un vaste terrain paysager et intime, entouré d'arbres. Cuisine moderne avec îlot, aire ouverte lumineuse, planchers de bois, chambre principale avec salle de bains attenante de style spa (bain autoportant, double vanité). Plusieurs chambres, sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, atelier et rangement. À l'extérieur : piscine creusée clôturée, grande terrasse, gazebo et remise. Un milieu de vie paisible, idéal pour la famille. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 608 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Idéalement située dans un secteur paisible et recherché, à deux pas de l'eau, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et d'arbres matures.
Le vaste terrain paysager, bordé de haies et d'arbres matures, procure une intimité remarquable. La grande cour arrière offre une spacieuse terrasse pour les repas en plein air, un gazebo pour la détente et une remise pour l'entreposage. La piscine creusée clôturée, entourée d'un trottoir en pavé uni, fera le bonheur de toute la famille durant la belle saison.
Rénovée avec goût, la maison séduit dès l'entrée. La cuisine moderne et lumineuse se distingue par son grand îlot, son comptoir de bois, ses armoires blanches et ses luminaires design. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, formant une aire ouverte conviviale baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Les planchers de bois franc et l'escalier contemporain avec rampe en métal complètent l'ensemble avec élégance.
La chambre principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une salle de bains attenante de style spa avec bain autoportant, douche vitrée, double vanité et éclairage d'ambiance. La propriété compte également plusieurs chambres lumineuses, une seconde salle de bains rénovée avec douche vitrée, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Le sous-sol aménagé offre de l'espace supplémentaire pour toute la famille avec une salle familiale, un bureau, une pièce pouvant servir de chambre additionnelle, un grand espace de rangement et un atelier bien organisé.
Une propriété clé en main qui allie emplacement de choix, grand terrain, piscine creusée et rénovations de qualité. Une occasion à ne pas manquer.
Le vaste terrain paysager, bordé de haies et d'arbres matures, procure une intimité remarquable. La grande cour arrière offre une spacieuse terrasse pour les repas en plein air, un gazebo pour la détente et une remise pour l'entreposage. La piscine creusée clôturée, entourée d'un trottoir en pavé uni, fera le bonheur de toute la famille durant la belle saison.
Rénovée avec goût, la maison séduit dès l'entrée. La cuisine moderne et lumineuse se distingue par son grand îlot, son comptoir de bois, ses armoires blanches et ses luminaires design. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, formant une aire ouverte conviviale baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Les planchers de bois franc et l'escalier contemporain avec rampe en métal complètent l'ensemble avec élégance.
La chambre principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une salle de bains attenante de style spa avec bain autoportant, douche vitrée, double vanité et éclairage d'ambiance. La propriété compte également plusieurs chambres lumineuses, une seconde salle de bains rénovée avec douche vitrée, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Le sous-sol aménagé offre de l'espace supplémentaire pour toute la famille avec une salle familiale, un bureau, une pièce pouvant servir de chambre additionnelle, un grand espace de rangement et un atelier bien organisé.
Une propriété clé en main qui allie emplacement de choix, grand terrain, piscine creusée et rénovations de qualité. Une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 2" X 26' 1" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
2 608 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 131 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, gravier 3/4
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée, 16 x 32p
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne / bain
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 25'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
portes extérieures
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir quartz / ilôt central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace 2e refrigérateur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 25'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
pl. bamboo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
pl. bamboo
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche verre et céram.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
pl. bamboo / bain autoportant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace entraînement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité salle de bains
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
étagères de bois
salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 401 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 000 $
- Total
- 745 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 142 $
- Scolaire (2026)
- 542 $
- Total
- 6 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, deux modules de rangement de la cuisine, luminaires, stores, rideaux, thermopompe central, climatiseur portatif (chambre 4), aspirateur central, équipements piscine (thermopompe, robot, etc.), cabanons, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.