275 000$
ULS : 19114677
Maison de plain-pied
à vendre
436 Route de la Grande-Alliance, Baie-Sainte-Catherine (Charlevoix)
Jolie maison avec fenestration abondante, faisant face à la mer, située dans la magnifique municipalité de Baie Ste-Catherine, à une traversée de Tadoussac. Construction 1995, bien entretenue, 2 chambres au r-c-, sous-sol avec salle familiale + atelier + salle de lavage et salle de bain combinées, fournaise au bois, terrasse en façade, grand cabanon. Ce dernier comme le sous-sol sont équipés de larges portes permettant d'y entrer une motoneige ou un tout-terrain. Grand terrain de 21 172 p.c., excellent voisinage. Le chauffe-eau sera remplacé sous peu. Bref profitez de la vie et soyez chez vous au prix d'un loyer !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
80,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
RICHARD NOLIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous recherchez une maison en villégiature, requérant un minimum d'entretien, facile d'accès, offrant une magnifique vue sur la mer, dans une région reconnue pour ses paysages, ses activités de plein air, à 5 minutes de Tadoussac, voici votre chance!
Construction de qualité Profab 1995, 36' x 24 ' plus vestibule sur le côté et un autre en arrière pour l'accès au sous-sol. Fenestration abondante procurant beaucoup de luminosité. Maison construite sur des fondations en béton coulé de 8'' d'épaisseur, sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain complète combinée avec la salle de lavage. Garde-robe de cèdre, un vaste atelier avec un vestibule comportant 2 portes de largeur et une rampe d'accès. Le cabanon est relié à l'électricité et comporte lui aussi une rampe d'accès et une petite porte de garage pour y bricoler. Il est solidement construit et repose sur des ''beam'' d'acier.
Possibilité d'acheter séparément les électroménagers et certains meubles, tracteur à gazon, outils.
Montant des taxes municipales, des assurances et de l'électricité sont à venir à venir
Prise de possession flexible.
Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison en excellente condition, à un prix avantageux, facile d'entretien , ayant une entrée pouvant accueillir 4 véhicules, un grand terrain pour y aménager un potager, des jeux pour enfants et plus ...
Construction de qualité Profab 1995, 36' x 24 ' plus vestibule sur le côté et un autre en arrière pour l'accès au sous-sol. Fenestration abondante procurant beaucoup de luminosité. Maison construite sur des fondations en béton coulé de 8'' d'épaisseur, sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain complète combinée avec la salle de lavage. Garde-robe de cèdre, un vaste atelier avec un vestibule comportant 2 portes de largeur et une rampe d'accès. Le cabanon est relié à l'électricité et comporte lui aussi une rampe d'accès et une petite porte de garage pour y bricoler. Il est solidement construit et repose sur des ''beam'' d'acier.
Possibilité d'acheter séparément les électroménagers et certains meubles, tracteur à gazon, outils.
Montant des taxes municipales, des assurances et de l'électricité sont à venir à venir
Prise de possession flexible.
Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison en excellente condition, à un prix avantageux, facile d'entretien , ayant une entrée pouvant accueillir 4 véhicules, un grand terrain pour y aménager un potager, des jeux pour enfants et plus ...
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Superficie habitable
80,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' X 125'
Superficie du terrain
1 967,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 22'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
fournaise bois
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise-bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 500 $
- Total
- 122 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 319 $
- Scolaire (2027)
- 75 $
- Total
- 2 394 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 516 $
- Électricité
- 2 155 $
- Total
- 3 671 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, vénitiennes, fournaise au bois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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