549 000$
Visite libre
ULS : 9124765
Maison de plain-pied
à vendre
4307 Rue Boisbrillant, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Propriété située dans le secteur Cap-Rouge possédant un grand terrain de 10 125pc avec une cour intime très ensoleillée et un entretien exemplaire. Situé dans un secteur prisé et enchanteur, superbe bungalow entretenu avec grand soin par les mêmes propriétaires depuis 46 ans. Abri d'auto, cuisine rénovée, grand salon, salle de bain rénovée, plancher de bois franc, 3 chambres au RDC et 2 au sous-sol. Le sous-sol est à terminer selon vos besoins et vos goûts. Prés des écoles et des services, rue en boucle paisible et sécuritaire; elle n'attend que vous ! Disponible à partir du 14 août. Visite libre le 5 juillet de 12h à 14h, vous serez charmés!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 144 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Quelques travaux importants :
En 2019, réfection du drain de fondation et de l'entrée d'eau
En 2021, réfection de la toiture
En 2023, travaux Réno-Climat, ajout d'un thermopompe, réservoir d'eau chaude, ajout d'un clapet anti-retour
En 2024 : ajout de conduits de ventilation
En 2025, bain enlevé pour remplacer par une grande douche
Les installations sont présentes au sous-sol pour une 2e future salle de bain.
En 2019, réfection du drain de fondation et de l'entrée d'eau
En 2021, réfection de la toiture
En 2023, travaux Réno-Climat, ajout d'un thermopompe, réservoir d'eau chaude, ajout d'un clapet anti-retour
En 2024 : ajout de conduits de ventilation
En 2025, bain enlevé pour remplacer par une grande douche
Les installations sont présentes au sous-sol pour une 2e future salle de bain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Superficie habitable
1 144 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 112' 5"
Superficie du terrain
10 125 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 413 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 664 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 3 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), laveuse et sécheuse (sans garantie de fonctionnement).
Exclusions
Effets personnels de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%