1 199 000$
ULS : 16873298
Maison à étages
à vendre
4277 Rue de la Cigale, Saint-Raymond
«Maison à vendre au Lac Sept-Îles | Découvrez ce havre de paix exceptionnel!» Il est située au bout de la rue (cul-de-sac) et dans une baie ultra paisible face à l'île Desrochers. Secteur «sans sillage» (no wake zone); seule la nature viendra bercer votre quiétude. Profitez de 160 pieds de façade sur le lac, 2 quais et d'un terrain intime de près de 13 000 pi² sans voisin arrière. En bref: 3 chambres, fenestration abondante et un entretien irréprochable. Préparez-vous à être émerveillés: aigles à tête blanche, huards au chant envoûtant et faune aquatique abondante agrémentent ce décor unique. Prise de possession rapide possible! LE VRAI WOW!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** LA GROSSE PAIX *** L'impression d'être très isolé et que le lac est vous...C'EST ICI! Super belle localisation en retrait des regards curieux et de l'achalandage sur le lac, c'est à découvrir; réel coup de coeur!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26' irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
maibec, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 200 m²
Eau (accès)
DEUX QUAIS!!!, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 430 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 000 $
- Total
- 706 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 356 $
- Scolaire (2026)
- 534 $
- Total
- 5 890 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 010 $
- Total
- 1 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres (sauf dans la chambre principale), aspirateur central et accessoires, toiles extérieures, quais (2), lumière sentinelle extérieure, thermopompes murales (2) et échangeur d'air.
Exclusions
Bois de chauffage restant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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