435 000$
ULS : 18035907
Maison de plain-pied
à vendre
416 Rue du Ruisseau, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Bungalow de trois chambres à coucher dans un quartier familial et tranquille à proximité de tous les services. Propriété ultra performante au niveau énergétique avec une facture annuel d'Hydro Québec de seulement 1510$. La toiture en bardeau blanc installée en 2022, rafraichit la maison en été et aucun besoin de climatisation. De plus le propriétaire était sur le programme Hilo, la passerelle est incluse, reste à rebrancher à un réseau). Cuisine avec armoire de bois rénovée en 2012 avec une banquette lunch et plancher radiant dans la cuisine et le corridor pour un maximum de confort. Prise de possession rapide possible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
2025 cabanon avec panneau électrique, 20 amp pour la piscine et 20 amp pour la prise extérieure.
2024 Ajout d'une borne de recharge pour voiture électrique
2008 remplacement de certaines fenêtres et porte patio par ancien propriétaire en 2008
Espace cellier au sous-sol
La toile de piscine est à remplacée.
Certificat de localisation en commande sera prêt mi juillet 2026.
Brique de marque Citadelle sur 3 côtés
Drain français autour de la maison, les gouttières et la piscine se déverse dans le drain situé entre les deux maisons vers la rue et non dans le drain français de la maison.
2024 Ajout d'une borne de recharge pour voiture électrique
2008 remplacement de certaines fenêtres et porte patio par ancien propriétaire en 2008
Espace cellier au sous-sol
La toile de piscine est à remplacée.
Certificat de localisation en commande sera prêt mi juillet 2026.
Brique de marque Citadelle sur 3 côtés
Drain français autour de la maison, les gouttières et la piscine se déverse dans le drain situé entre les deux maisons vers la rue et non dans le drain français de la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 25' 4"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90'
Superficie du terrain
6 750 pi²
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 19'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
poele à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde robe cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge voiture électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 000 $
- Total
- 316 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 851 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 3 054 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde hotte, store (fragile ils sont à remplacer), toiles, pôles et rideaux, lustres, borne de recharge pour voiture électrique, foyer extérieur, lave-vaisselle (défectueux nécessite d'être réparé). Passerelle Hilo également incluse. Les deux gazebos et les auvents. Tous les inclus sont tel quels sans aucune garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.