325 000$
ULS : 18507313
Maison à un étage et demi
à vendre
413 Rg de St-Placide S., Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Véritable havre de paix pour les amateurs de plein air, à 2 km du rang St-Placide Sud. Cette terre à bois de 954 000 pi², adossée aux terres du Séminaire et à la piste régionale de motoneige, est accessible par chemin privé et servitude de passage. Un chalet 3 saisons à aire ouverte avec mezzanine vous invite à profiter de la nature, d'un accès au lac et d'un territoire propice à la chasse avec cache et plateforme d'observation. Chauffé au bois ou à l'huile, il offre une cuisinière au propane, avec possibilité d'ajouter un réfrigérateur sur la ligne à gaz, toilette sèche extérieure et garage 20 x 24 pi. Un refuge unique pour décrocher.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
Addenda
La vente inclut une partie du chemin privé d'accès.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Aucune
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
584' X 1630' 7" irr.
Superficie du terrain
88 622,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Accès saisonnier
Allée
Gazon
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 91 900 $
- Total
- 127 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 287 $
- Scolaire (2027)
- 81 $
- Total
- 1 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, les deux poêles à bois, la cuisinière au propane et la fournaise à l'huile.
Exclusions
Effets personnels et meubles meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.