399 000$
Nouveauté
ULS : 24183580
Maison de plain-pied
à vendre
4000 Av. St-Léandre, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Spacieux plain-pied de 42 pi x 30 pi offrant des dimensions impressionnantes et un potentiel exceptionnel! Vous y trouverez 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que de vastes espaces de vie permettant une multitude de possibilités d'aménagement. Sa superficie généreuse en fait une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et la possibilité de la personnaliser selon leurs besoins. Située dans un secteur recherché et central, à proximité de tous les services, commerces, écoles et principaux axes routiers. Une propriété aux multiples possibilités !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTINA COULOMBE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
STÉPHANE MASSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 7" X 41' 7" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 6" X 87' 9" irr.
Superficie du terrain
547,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 10'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 88 000 $
- Total
- 268 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 581 $
- Scolaire (2026)
- 185 $
- Total
- 2 766 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, toiles, table de cuisine, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, congélateur tombeau au sous-sol, laveuse-sécheuse. Les électros sont vendus sans garantie de fonctionnement à l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.