2 275 000$
Nouveauté
ULS : 23264643
Maison de plain-pied
à vendre
40 - 50 Rue de l'Orée-des-Bois, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
«Domaine à vendre à Sainte-Catherine | Quartier Lac Sergent!» Cette propriété en promontoire sur le Lac vous offre une VUE à couper le souffle avec son orientation vers les couchers de soleil. Cette demeure est digne des plus belles réalisations d'inspiration «Ouest Canadien». Imposante et très vaste, elle peut accueillir un proche parent avec le logement conforme au dessus du GARAGE TRIPLE! Un accès au lac vous est offert, un terrain de tennis est prévu, hangar, atelier, rangements, espace à profusion et j'en passe! I-M-P-O-S-S-I-B-L-E à construire à moins de 3 million$ en 2027! Si vous pouvez vous l'offrir c'est toute qu'une «MAISON!» WOW!
Nb de pièces
29
Superficie habitable
605,73 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
3
Salles d'eau
Addenda
PHOTOS:
Des photos de l'intérieur de la propriété seront ajoutées plus tard en 2026. Si jamais la propriété vous intéresse vraiment, contactez-moi, je pourrai vous faire suivre par email des photos de l'intérieur prisent il y a quelques années qui sont «assez» représentatives.
EN RÉSUMÉ:
Superbe domaine à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier.
Une majestueuse propriété d'inspiration «BANFF - Ouest Canadien» s'offre à vous!
Garage triple avec une salle de bains et un logement 4 1/2 à l'étage pour parent ou ami qui est relié à la propriété par une passerelle.
5 chambres (possibilité d'autres chambres), 2 espaces de bureaux, 2 salles d'eau, salle de bains avec douche en pierre et une cuisinette au rez-de-jardin.
Cuisine principale très spacieuse aire ouverte avec deux îlots centraux de 15 pieds et 18 pieds en granite. Salon fenestré sur le Lac & Montagnes avec plafond d'une hauteur d'environ 20 pieds et une mezzanine pour une salle de jeux ou future chambre avec salle d'eau de prévue.
Fenestration abondantes, 2 foyers au bois, système de chauffage et climatisation central et mural, planchers chauffants au glycol et au propane pour la résidence et plancher au glycol à l'électricité pour le garage.
Une piscine creusée intérieure est prévue et il ne reste que la toile, les tuyaux et le système de ventilation à installer.
Spacieuse galerie entourant une grande partie de la propriété.
L'entrée électrique de la propriété est de 400 ampères et le garage de 200 ampères.
Deux grandes remises avec l'électricité.
Une station de pompage pour le garage est installée pour les eaux usées.
Immense terrain aménagé, paysagé avec système d'irrigation et fils électriques souterrains. Un petit ruisseau passe sur le terrain et le propriétaire a aménagé des escaliers avec un petit pont.
Il y a beaucoup d'espace de stationnement. Un espace pour le tennis est aménagé en haut du terrain.
Vue partielle sur le lac Sergent et un accès pour la navigation.
CETTE RÉSIDENCE D'EXCEPTION SUR UN SITE ENCHANTEUR SAURA VOUS CHARMER!
Des photos de l'intérieur de la propriété seront ajoutées plus tard en 2026. Si jamais la propriété vous intéresse vraiment, contactez-moi, je pourrai vous faire suivre par email des photos de l'intérieur prisent il y a quelques années qui sont «assez» représentatives.
EN RÉSUMÉ:
Superbe domaine à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier.
Une majestueuse propriété d'inspiration «BANFF - Ouest Canadien» s'offre à vous!
Garage triple avec une salle de bains et un logement 4 1/2 à l'étage pour parent ou ami qui est relié à la propriété par une passerelle.
5 chambres (possibilité d'autres chambres), 2 espaces de bureaux, 2 salles d'eau, salle de bains avec douche en pierre et une cuisinette au rez-de-jardin.
Cuisine principale très spacieuse aire ouverte avec deux îlots centraux de 15 pieds et 18 pieds en granite. Salon fenestré sur le Lac & Montagnes avec plafond d'une hauteur d'environ 20 pieds et une mezzanine pour une salle de jeux ou future chambre avec salle d'eau de prévue.
Fenestration abondantes, 2 foyers au bois, système de chauffage et climatisation central et mural, planchers chauffants au glycol et au propane pour la résidence et plancher au glycol à l'électricité pour le garage.
Une piscine creusée intérieure est prévue et il ne reste que la toile, les tuyaux et le système de ventilation à installer.
Spacieuse galerie entourant une grande partie de la propriété.
L'entrée électrique de la propriété est de 400 ampères et le garage de 200 ampères.
Deux grandes remises avec l'électricité.
Une station de pompage pour le garage est installée pour les eaux usées.
Immense terrain aménagé, paysagé avec système d'irrigation et fils électriques souterrains. Un petit ruisseau passe sur le terrain et le propriétaire a aménagé des escaliers avec un petit pont.
Il y a beaucoup d'espace de stationnement. Un espace pour le tennis est aménagé en haut du terrain.
Vue partielle sur le lac Sergent et un accès pour la navigation.
CETTE RÉSIDENCE D'EXCEPTION SUR UN SITE ENCHANTEUR SAURA VOUS CHARMER!
Particularités du bâtiment
Dimensions
97' 9" X 48' 3"
Année de construction
2017
Superficie habitable
605,73 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre de béton, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte, Bois rond
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 000 m²
Eau (accès)
accès public proche, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (3)
Piscine
Intérieure, à compléter
Proximité
École secondaire, Ski de fond, tout à 10/15 minutes, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
99' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
99' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
99' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
99' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
99' X 9'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'3" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'7" X 36'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Piscine creusée
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'7" X 22'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 22'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lecture
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 27'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 30'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 22'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
conforme 5 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 525 500 $
- Total
- 1 645 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 061 $
- Scolaire (2026)
- 1 195 $
- Total
- 13 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
à discuter
Exclusions
à discuter
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.