599 000$
Nouveauté
ULS : 10329983
Maison à étages
à vendre
389 Rue Riopelle, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Une maison qui a tout pour voir grandir la famille! Son superbe salon avec foyer au bois et plafond cathédral donne le ton : chaleureux, lumineux et invitant. On y retrouve 3 chambres à l'étage, un 2e salon polyvalent au rez-de-chaussée et la possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Cuisine rénovée avec plancher chauffant. À l'extérieur, le terrain en coin de rue offre espace et intimité, avec piscine creusée et chauffée et grand cabanon avec porte de garage. Soigneusement entretenue au fil des ans, dans un quartier paisible de Beauport. Venez visiter, vous serez charmé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
158,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
KATIE ST-HILAIRE
Courtière immobilière
Addenda
- Secteur résidentiel familial et établi de Beauport
- À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires
- Plusieurs garderies et CPE dans le secteur
- Nombreux parcs, espaces verts et installations récréatives à proximité
- Accès rapide au parc et au sentier de la rivière Beauport
- Pistes cyclables et sentiers accessibles à proximité
- À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Accès rapide aux secteurs commerciaux de Seigneuriale et Clémenceau
- Transport en commun à proximité
- Accès rapide à l'autoroute Félix-Leclerc (A-40)
- Déplacements faciles vers le centre-ville de Québec
- Quartier offrant un excellent équilibre entre tranquillité, vie familiale et proximité des services
- À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires
- Plusieurs garderies et CPE dans le secteur
- Nombreux parcs, espaces verts et installations récréatives à proximité
- Accès rapide au parc et au sentier de la rivière Beauport
- Pistes cyclables et sentiers accessibles à proximité
- À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Accès rapide aux secteurs commerciaux de Seigneuriale et Clémenceau
- Transport en commun à proximité
- Accès rapide à l'autoroute Félix-Leclerc (A-40)
- Déplacements faciles vers le centre-ville de Québec
- Quartier offrant un excellent équilibre entre tranquillité, vie familiale et proximité des services
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 28' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
158,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-Robe (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 80' irr.
Superficie du terrain
595,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 000 $
- Total
- 417 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 693 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres (pôles, rideaux, toiles alternées et stores), Tous les luminaires, Cuisinière LG, lave-vaisselle Samsung, chauffe-eau propane piscine, tous les équipements de piscine, gazebo, moteur d'aspirateur central (défectueux), congélateur du sous-sol, table de verre ovale dans la cuisine, les meubles intégrés, Les tablettes décoratives fixées aux murs, les miroirs des salles de bain, le bac de poubelles gris,
Exclusions
Toutes les décorations fixées aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.