499 900$
Nouveauté
ULS : 16922468
Maison à étages
à vendre
3606 Rue Pélissier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Difficile de ne pas apprécier le cadre de vie qu'offre cette maison de ville située à Pointe-de-Sainte-Foy. Faisant partie d'une copropriété intégrée à son environnement, elle profite d'une cour boisée avec piscine et jeux pour enfants. À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité, ses planchers de bois et sa thermopompe. L'étage comprend 2 chambres, dont une élégante suite des maîtres avec walk-in et balcon couvert. Grande salle familiale, 2e salle de bains et rangement au sous-sol. Terrasse intime à l'arrière. Parc et services de la rue du Campanile accessibles à pied. Disponible fin octobre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 31 août 2026 à 11h00.
Seul le certificat de localisation de la partie privative préparé par Claire Bellemare, arpenteur-géomètre, le 21 mai 2021 (minute 4142) sera fourni à l'acheteur par le vendeur. Tout autre document sera à la charge de l'acheteur.
Seul le certificat de localisation de la partie privative préparé par Claire Bellemare, arpenteur-géomètre, le 21 mai 2021 (minute 4142) sera fourni à l'acheteur par le vendeur. Tout autre document sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 32' 8" irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 000 $
- Total
- 358 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 253 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 3 498 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 930 $
- Total
- 5 930 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, cuisinière à ventilateur descendant Kitchenaid, lave-vaisselle LG, refroidisseur à vin (les 3 électroménagers sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement), 2 supports muraux pour les téléviseurs, lit de jour du balcon à l'étage, bureau encastré, tablette de la chambre principale, tablette de la salle à manger au dessus du meuble à café.
Exclusions
Tringles et rideaux, établie au sous-sol, 2 huches au dessus du bureau, meuble de rangement du garde-manger avec le micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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