394 000$
ULS : 22044488
Maison à étages
à vendre
35 - 37 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Au coeur de Baie-Saint-Paul, immeuble à 3 logements (35, 35-1, 37) à quelques minutes des activités touristiques et possiblement de votre travail. Cette propriété pourrait vous permettre d'y résider et d'avoir également des revenus locatifs.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
DAVID MARTONE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Revenus mensuels 3 850$/mois, chauffé-éclairé. Située en zone inondable. Les institutions financières demandent une mise de fond de 35%.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Fenestration
vinyle, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
35- Cuisine et solarium 37- Cuisine (AU)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 7" X
Superficie du terrain
252,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
gravier stationnement, Asphalte
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Activités touristiques, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement #35
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement #35
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement #35
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement #35
Entrée avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement #35
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement #35
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement #35
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement #35
Loft
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'5" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement #35
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Logement #35
Rangement/ Laveuse / Sécheuse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21' X 13'
Revêtement :
Détails :
Logement #35
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement #37
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement #37
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement #37
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement #37
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement #37
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement #37
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Hydra, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 000 $
- Total
- 267 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 766 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 4 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage. Meubles meublants, électroménagers des appartements.
Exclusions
L'équipement et les accessoires qui sont dans le rangement du sous-sol. Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.