399 000$
Nouveauté
ULS : 17012097
Maison de plain-pied
à vendre
3454 Place du Trianon, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Situé sur un terrain de 6200 pc sur une belle rue peu passante face à un grand parc, bungalow 3 côtés en brique à rénover, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, salle de lavage, grande salle familiale, chauffage à air pulsé, le site est parfait et près de tout; écoles, services, hôpital, transport en commun, il ne reste qu'à la rénover à votre goût, beau potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
97,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Situé sur une rue peu passante de Pointe-de-Sainte-Foy, ce plain-pied à rénover offre quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée, un sous-sol partiellement aménagé et un terrain de 6 200 pi². La propriété fait face à un grand espace vert et représente une belle occasion de la moderniser selon ses besoins.
LA PROPRIÉTÉ
Maison de plain-pied isolée construite en 1965
Superficie habitable de 1 053 pi²
Terrain plat et paysager de 6 200 pi²
Salon lumineux avec plancher de bois
Cuisine à rénover
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée avec planchers de bois
Quatrième chambre aménagée au sous-sol
Salle de bains avec bain-douche
Grande salle familiale au sous-sol
Atelier offrant plusieurs possibilités
Salle de lavage indépendante
Sous-sol de plus de 6 pieds, partiellement aménagé
Système de chauffage à air pulsé
Poêle au bois
Aspirateur central et accessoires
Piscine hors terre
Allée asphaltée pouvant accueillir quatre véhicules
Propriété vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
LE SECTEUR
Le 3454, place du Trianon se trouve dans le quartier de la Pointe-de-Sainte-Foy, sur une rue résidentielle peu passante faisant face à un grand parc. Le secteur est bien établi et permet de rejoindre facilement les écoles, les garderies, le transport en commun ainsi que les commerces du chemin Sainte-Foy et de la promenade du Campanile.
Le parc Pie-XII, situé à environ 1.3 km, offre des installations sportives et des espaces pour les activités familiales. La Base de plein air de Sainte-Foy se trouve à 5.2 km et propose notamment des sentiers, des activités nautiques, de la raquette et du ski de fond. Le parc de la Plage-Jacques-Cartier et ses sentiers longeant le fleuve Saint-Laurent sont accessibles à 3.6 km.
L'autoroute Duplessis se rejoint rapidement, facilitant les déplacements vers l'autoroute Félix-Leclerc, les ponts, l'Université Laval, les cégeps et les principaux centres commerciaux de Sainte-Foy.
LA PROPRIÉTÉ
Maison de plain-pied isolée construite en 1965
Superficie habitable de 1 053 pi²
Terrain plat et paysager de 6 200 pi²
Salon lumineux avec plancher de bois
Cuisine à rénover
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée avec planchers de bois
Quatrième chambre aménagée au sous-sol
Salle de bains avec bain-douche
Grande salle familiale au sous-sol
Atelier offrant plusieurs possibilités
Salle de lavage indépendante
Sous-sol de plus de 6 pieds, partiellement aménagé
Système de chauffage à air pulsé
Poêle au bois
Aspirateur central et accessoires
Piscine hors terre
Allée asphaltée pouvant accueillir quatre véhicules
Propriété vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
LE SECTEUR
Le 3454, place du Trianon se trouve dans le quartier de la Pointe-de-Sainte-Foy, sur une rue résidentielle peu passante faisant face à un grand parc. Le secteur est bien établi et permet de rejoindre facilement les écoles, les garderies, le transport en commun ainsi que les commerces du chemin Sainte-Foy et de la promenade du Campanile.
Le parc Pie-XII, situé à environ 1.3 km, offre des installations sportives et des espaces pour les activités familiales. La Base de plein air de Sainte-Foy se trouve à 5.2 km et propose notamment des sentiers, des activités nautiques, de la raquette et du ski de fond. Le parc de la Plage-Jacques-Cartier et ses sentiers longeant le fleuve Saint-Laurent sont accessibles à 3.6 km.
L'autoroute Duplessis se rejoint rapidement, facilitant les déplacements vers l'autoroute Félix-Leclerc, les ponts, l'Université Laval, les cégeps et les principaux centres commerciaux de Sainte-Foy.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
97,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
576 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'6"
Revêtement :
Veneer
Détails :
À rénover
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 000 $
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 298 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 3 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.