499 000$
Nouveauté
ULS : 18682543
Maison à étages
à vendre
341 Ch. de Dublin, Shannon
Située sur un vaste terrain de plus de 25 000 pi², elle propose des pièces lumineuses et chaleureuses, ainsi que des planchers de bois sur les deux étages. Spacieux hall d'entrée, aire de vie conviviale au rdc et grande terrasse agrémentée d'un auvent rétractable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre un excellent potentiel avec ses trois fenêtres hors sol. Une propriété à découvrir! Occupation possible à compter de juin 2027.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété de style cottage, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel sans voisin à l'arrière et bordée par la Vélopiste Jacques Cartier.
. Terrain + 25000pi2
. Planchers de bois sur 2 niveaux
. Possibilité de 4 chambres
. Salle de bains et salle de d'eau rénovées
. Patio 20' X 20' avec auvent rétractable
. Stationnement pour 6 voitures ou +
. Hyper bien entretenue un vrai coup de coeur
Libre en juin 2027
. Terrain + 25000pi2
. Planchers de bois sur 2 niveaux
. Possibilité de 4 chambres
. Salle de bains et salle de d'eau rénovées
. Patio 20' X 20' avec auvent rétractable
. Stationnement pour 6 voitures ou +
. Hyper bien entretenue un vrai coup de coeur
Libre en juin 2027
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 24' 5" irr.
Année de construction
1987
Revêtement
cannexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
3 fenêtres hos-sol, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 306' 11"
Superficie du terrain
2 398,70 m²
Topographie
Plat
Vue
petit boisé arrière
Particularités du site
aucun voisin sur côté gauche, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 15'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
appareils encastrés
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
rénovée-salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
non aménagé- 3 fen.-hors sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 100 $
- Total
- 354 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 231 $
- Scolaire (2026)
- 238 $
- Total
- 2 469 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 981 $
- Total
- 2 981 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, micro-onde, laveuse-sécheuse, congélateur au s-sol (50 ans), aspirateur central et acc., système d'alarme relié, *Certains meubles pourront être vendus à l'acheteur.
Exclusions
réfrigérateur du sous-sol et celui de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.