479 000$
Nouveauté
ULS : 13897217
Maison à étages
à vendre
334 Rue Bibaud, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Un havre de paix en pleine ville! Impeccable maison unifamiliale entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée avec planchers chauffants propose une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Deux chambres sont aménagées et la configuration permet d'en créer davantage selon les besoins. Véritable coup de coeur! La magnifique verrière sur deux niveaux offre un espace lumineux, idéal pour savourer le café du matin. Nouvelle fondation en 2007. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, paisible et soigneusement paysagée, agrémentée de fleurs et d'arbres matures. 2 stationnements. Une propriété où chaque détail a été pensé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
110,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ANDRÉA CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété de type cottage propose un aménagement fonctionnel où chaque espace a été pensé avec soin. Elle a bénéficiée d'une rénovation de solage en 2007.
La cuisine se distingue par son état impeccable et ses nombreux espaces de rangement. Le plancher chauffant du rez-de-chaussée procure un confort appréciable au quotidien.
La propriété compte actuellement deux chambres et offre la possibilité d'aménager deux autres chambres supplémentaires selon les besoins des futurs occupants. Deux salles de bains, une chambre froide. La verrière aménagée sur deux niveaux constitue l'un des principaux attraits de la maison. À l'étage, elle crée un espace lumineux et paisible, parfait pour savourer un café le matin.
La cour arrière offre un environnement intime et soigneusement aménagé. Les arbres matures, les fleurs et l'aménagement paysager créent une atmosphère paisible en pleine ville. Une corde à linge est également installée et le cabanon est alimenté en électricité. Deux stationnements avec une entrée asphaltée.
Située à proximité des services, du parc de la Rivière-Saint-Charles et de la piste cyclable. Cette propriété a été entretenue avec attention et se démarque par sa propreté, son confort et son aménagement bien pensé.
La cuisine se distingue par son état impeccable et ses nombreux espaces de rangement. Le plancher chauffant du rez-de-chaussée procure un confort appréciable au quotidien.
La propriété compte actuellement deux chambres et offre la possibilité d'aménager deux autres chambres supplémentaires selon les besoins des futurs occupants. Deux salles de bains, une chambre froide. La verrière aménagée sur deux niveaux constitue l'un des principaux attraits de la maison. À l'étage, elle crée un espace lumineux et paisible, parfait pour savourer un café le matin.
La cour arrière offre un environnement intime et soigneusement aménagé. Les arbres matures, les fleurs et l'aménagement paysager créent une atmosphère paisible en pleine ville. Une corde à linge est également installée et le cabanon est alimenté en électricité. Deux stationnements avec une entrée asphaltée.
Située à proximité des services, du parc de la Rivière-Saint-Charles et de la piste cyclable. Cette propriété a été entretenue avec attention et se démarque par sa propreté, son confort et son aménagement bien pensé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1892
Superficie habitable
110,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
299,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 23'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès entretoit
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poss de chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poss chambre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 000 $
- Total
- 437 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 842 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 4 143 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, habillage des fenêtres sauf les pôles, hotte micro-onde, lave-vaisselle, balayeuse centrale, support télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.