499 000$
Nouveauté
ULS : 14988750
Maison de plain-pied
à vendre
3246 Rue des Églantiers, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Bungalow soigneusement entretenu offrant de belles pièces lumineuses et une configuration idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, tandis que le sous-sol propose une grande salle familiale avec possibilité d'aménager une 4e et une 5e chambre. Thermopompe centrale, garage attaché chauffé et entrée asphaltée. Grand terrain bordé d'une haie de cèdres offrant une belle intimité, avec cour ensoleillée orientée sud. Plusieurs améliorations, dont le drain de fondation et la toiture. Situé à Orsainville, Charlesbourg, près des écoles, parcs, commerces et services, avec accès pratique aux principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
9
(6
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
LUANA PEIXOTO PONTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Ce bungalow bien entretenu offre une configuration idéale pour une famille, avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et de belles pièces lumineuses. Le sous-sol, largement aménagé, comprend une grande salle familiale et offre la possibilité d'aménager une 4e et une 5e chambre selon les besoins des futurs occupants. La propriété est équipée d'une thermopompe et d'un système de chauffage au glycol. À l'extérieur, le grand terrain bordé d'une haie de cèdres offre une belle intimité. La cour orientée au sud permet de profiter d'un excellent ensoleillement. Garage attaché chauffé et grande entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Améliorations et travaux documentés :
1997 : installation d'une thermopompe.
2005 : patio de 16 x 14 pi avec rampe en aluminium; remplacement et installation des portes et fenêtres; rénovation complète de la salle de bain avec bain thérapeutique, armoires en thermoplastique, douche indépendante, robinetterie et céramique. Remax Bureau LB9 (1)
2006 : installation de plancher flottant, ajustement des armoires existantes et remplacement de la hotte de cuisine. Remax Bureau LB9 (1)
2007 : installation d'une nouvelle thermopompe et d'un nouveau système de chauffage au glycol. Remax Bureau LB9 (1)
2008 : isolation de l'entretoit. Remax Bureau LB9 (1)
2010 : réfection de la toiture et ajout de 2 Venmar. Remax Bureau LB9 (1)
2016 à 2020 : travaux au garage; sous-sol refait au complet; ajout de plancher flottant au sous-sol; installation de portes au sous-sol et à l'étage; corrections de travaux; nouvelle boîte électrique; pose de céramique dans la cuisine; peinture extérieure complète; vérification et réparation du drain de la maison; remplacement du chauffe-eau; réfection du crépi autour de la maison et du muret; installation d'une remise; remplacement du comptoir de cuisine et du lavabo; installation d'un auvent; réfection complète et agrandissement de l'entrée asphaltée; plantation de cèdres. Remax Bureau LB9 (1)
Autres ajouts : recouvrement du patio avec tuiles carrées, quadrillage autour du patio, cadre en bois pour le BBQ, petit patio de type bistro, deux penderies au sous-sol, salle de lavage avec lavabo et armoires de rangement, bureau pour professionnel avec rangement et chambre froide. Remax Bureau LB9 (1)
À proximité :
École primaire, école secondaire, garderie/CPE, parc, transport en commun, épicerie, pharmacie, restaurants, commerces, services de santé, piste cyclable / espaces verts, autoroute / grands axes.
Située dans le secteur familial recherché d'Orsainville, à Charlesbourg, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services et des commerces, avec un accès facile aux principaux axes routiers.
Améliorations et travaux documentés :
1997 : installation d'une thermopompe.
2005 : patio de 16 x 14 pi avec rampe en aluminium; remplacement et installation des portes et fenêtres; rénovation complète de la salle de bain avec bain thérapeutique, armoires en thermoplastique, douche indépendante, robinetterie et céramique. Remax Bureau LB9 (1)
2006 : installation de plancher flottant, ajustement des armoires existantes et remplacement de la hotte de cuisine. Remax Bureau LB9 (1)
2007 : installation d'une nouvelle thermopompe et d'un nouveau système de chauffage au glycol. Remax Bureau LB9 (1)
2008 : isolation de l'entretoit. Remax Bureau LB9 (1)
2010 : réfection de la toiture et ajout de 2 Venmar. Remax Bureau LB9 (1)
2016 à 2020 : travaux au garage; sous-sol refait au complet; ajout de plancher flottant au sous-sol; installation de portes au sous-sol et à l'étage; corrections de travaux; nouvelle boîte électrique; pose de céramique dans la cuisine; peinture extérieure complète; vérification et réparation du drain de la maison; remplacement du chauffe-eau; réfection du crépi autour de la maison et du muret; installation d'une remise; remplacement du comptoir de cuisine et du lavabo; installation d'un auvent; réfection complète et agrandissement de l'entrée asphaltée; plantation de cèdres. Remax Bureau LB9 (1)
Autres ajouts : recouvrement du patio avec tuiles carrées, quadrillage autour du patio, cadre en bois pour le BBQ, petit patio de type bistro, deux penderies au sous-sol, salle de lavage avec lavabo et armoires de rangement, bureau pour professionnel avec rangement et chambre froide. Remax Bureau LB9 (1)
À proximité :
École primaire, école secondaire, garderie/CPE, parc, transport en commun, épicerie, pharmacie, restaurants, commerces, services de santé, piste cyclable / espaces verts, autoroute / grands axes.
Située dans le secteur familial recherché d'Orsainville, à Charlesbourg, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services et des commerces, avec un accès facile aux principaux axes routiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 4" X 127' 11"
Superficie du terrain
701 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 000 $
- Total
- 363 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 290 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 3 534 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 540 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Télévision au sous-sol, Micro-onde, Luminaire, Stores, pôle de rideaux et système de caméra.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, Lave-Vaisselle Bosch, Réfrigérateur dans la cuisine de la marque wirlpool,Poêle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.