469 000$
Nouveauté
ULS : 28395926
Maison de plain-pied
à vendre
320 Rue des Frênes O., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Charmant bungalow situé dans le secteur recherché de Lairet, sur un beau terrain bien aménagé avec patio et remise. Entretenue avec le plus grand soin au fil des ans, cette propriété propose un aménagement fonctionnel et bien pensé. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale avec penderie walk-in, ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol. Une salle familiale, une salle de jeux, un atelier et une entrée extérieure viennent compléter l'ensemble. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Il faut la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
104,69 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 28' 1"
Année de construction
1959
Superficie habitable
104,69 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 88'
Superficie du terrain
490,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services, école primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
avec salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de merisier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 000 $
- Total
- 327 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 022 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 3 251 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 090 $
- Total
- 2 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux (sauf salon), toile, lave-vaisselle stainless de marque Kitchen Aid, pergola, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, cuisinière stainless de marque Frigidaire et frigidaire de marque Samsung, table de patio avec 4 chaises (blanc)
Exclusions
Pôles et rideaux du salon, tableaux, tablettes et autres effets personnels du VENDEUR
Calculatrice de versements hypothécaire
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