599 900$
ULS : 14069959
Maison à étages
à vendre
30 Rue Boilard, Fossambault-sur-le-Lac
«Maison à vendre à FOSSAMBAULT-SUR-LE-LAC | Elle cache bien son jeu!» Cette jolie propriété très bien entretenue au fil du temps; rénovée avec goût et à grand frais saura combler vos attentes pour -UNE VUE SUR LE LAC & L'ACCÈS À L'EAU-. Une possibilité: investir dans votre patrimoine avec un lot voisin pour une 2e construction car le terrain est en 2 LOTS; un bel avantage. Le quartier possède un superbe accès au Lac St-Joseph; unique en son genre pour les membres en règle et si vous possédez VTT ou MOTONEIGE, ici c'est le paradis. En bref: 4 chambres, 3 salons, bureaux à la maison, foyer, thermopompe, balcons, SPA intérieur et+++ C'EST WOW!!!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
174,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** LA VENTE INCLUS 1 TERRAIN | 1 seul lot ***
Cette propriété vous offre une opportunité de construire une maison voisine de la votre. Informez-vous.
Le 2e terrain possède aussi un accès au lac St-Joseph à la plage privée de l'association du quartier.
(CENTRIS: 17302927)
Un solide investissement; spéculer, faites en profiter un proche, à vous de voir!
Cette propriété vous offre une opportunité de construire une maison voisine de la votre. Informez-vous.
Le 2e terrain possède aussi un accès au lac St-Joseph à la plage privée de l'association du quartier.
(CENTRIS: 17302927)
Un solide investissement; spéculer, faites en profiter un proche, à vous de voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 40' 7"
Année de construction
1978
Superficie habitable
174,90 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 4" X 188' irr.
Superficie du terrain
1 850,90 m²
Eau (accès)
QUAI / PLAGE, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, tout à 10 minutes, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 24'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'11" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SPA INCLUS
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 18'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 600 $
- Total
- 506 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 366 $
- Scolaire (2026)
- 329 $
- Total
- 5 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un seul lot (1 terrain), le spa, habillages des fenêtres, luminaires, poêle à bois et remise.
Exclusions
Le 2e lot (2e terrain).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.