Vendu
Vendu
ULS : 11723633
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue de la Licorne, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
BEAU POTENTIEL À SAISIR! Charmante propriété de 3 chambres à coucher, située sur un coin de rue et entretenue avec soin au fil des ans. Elle offre des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Le sous-sol représente une véritable carte blanche, prêt à être aménagé selon vos besoins et vos projets : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, gym, atelier ou espace de rangement. Une propriété offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Une belle occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
COUP DE COeUR À PETIT PRIX! Charmante propriété de 3 chambres à coucher, située sur un coin de rue et entretenue avec soin. Une maison accueillante qui offre une belle luminosité, des pièces de bonnes dimensions et surtout, un potentiel incroyable pour la suite!
Le sous-sol est une véritable carte blanche : imaginez votre grande salle familiale, cinéma maison, gym, bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou atelier. Ici, c'est VOS besoins, VOS idées et VOTRE projet!
À l'extérieur, le coin de rue procure un bel espace et ajoute au caractère de la propriété. Que ce soit pour une première maison, une famille ou simplement pour quelqu'un qui recherche une propriété avec la possibilité de la mettre à son image, celle-ci mérite définitivement votre attention.
3 chambres, bien entretenue, beaucoup de possibilités et un sous-sol prêt à prendre vie : une occasion à ne pas laisser passer!
Le sous-sol est une véritable carte blanche : imaginez votre grande salle familiale, cinéma maison, gym, bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou atelier. Ici, c'est VOS besoins, VOS idées et VOTRE projet!
À l'extérieur, le coin de rue procure un bel espace et ajoute au caractère de la propriété. Que ce soit pour une première maison, une famille ou simplement pour quelqu'un qui recherche une propriété avec la possibilité de la mettre à son image, celle-ci mérite définitivement votre attention.
3 chambres, bien entretenue, beaucoup de possibilités et un sous-sol prêt à prendre vie : une occasion à ne pas laisser passer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
634,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine/Salle manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'4" X 24'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 000 $
- Total
- 285 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 708 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, aspirateur central et accessoires, stores, échangeur d'air, thermopompe murale, gazebo, cabanon et son contenu restant, balançoire 3 places.
Exclusions
Tringles et rideaux, lave-vaisselle,bancs d'îlot
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.