895 000$
Nouveauté
ULS : 27978478
Maison à étages
à vendre
3 Rue d'Orléans, Sainte-Pétronille
SAINTE-PÉTRONILLE, ÎLE D'ORLÉANS |UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR D'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DU QUÉBEC. Découvrez cette propriété d'exception construite en 2021, alliant harmonieusement les styles Farmhouse et contemporain. Baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, elle séduit par son plafond cathédral, sa vaste cuisine avec îlot, son foyer au bois, sa chambre principale et son sous-sol entièrement aménagé. Profitez de deux terrasses, dont une couverte avec foyer extérieur, offrant une superbe vue sur Québec. À proximité du village, du littoral et des commerces. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarde
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Points forts de la propriété
*Emplacement parfait à seulement 5 minutes du pont de l'Île d'Orléans et à 15 minutes du centre-ville de Québec.
*Construction récente de qualité supérieure (2021).
*Vue spectaculaire sur la ville de Québec.
*Foyer au bois à l'intérieur et foyer au gaz sur la terrasse couverte.
*Plafonds de 9 pieds et impressionnant plafond cathédral au rez-de-chaussée.
*Aire de vie ouverte et conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon.
*Cuisine spacieuse avec grand îlot central.
*Grande chambre principale à l'étage avec balcon privé, une deuxième chambre (présentement bureau) et salle de bain.
*Sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de bain.
*Toutes les céramiques sont chauffantes.
*Terrain de près de 9 600 pi² offrant espace et intimité.
*Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules.
*Accès privilégié aux commerces de proximité, aux producteurs locaux, aux vignobles et aux richesses gastronomiques de l'Île d'Orléans.
Un véritable coup de coeur où l'élégance, le confort et la qualité de vie se rencontrent dans un environnement exceptionnel.
*Emplacement parfait à seulement 5 minutes du pont de l'Île d'Orléans et à 15 minutes du centre-ville de Québec.
*Construction récente de qualité supérieure (2021).
*Vue spectaculaire sur la ville de Québec.
*Foyer au bois à l'intérieur et foyer au gaz sur la terrasse couverte.
*Plafonds de 9 pieds et impressionnant plafond cathédral au rez-de-chaussée.
*Aire de vie ouverte et conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon.
*Cuisine spacieuse avec grand îlot central.
*Grande chambre principale à l'étage avec balcon privé, une deuxième chambre (présentement bureau) et salle de bain.
*Sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, une salle familiale et une salle de bain.
*Toutes les céramiques sont chauffantes.
*Terrain de près de 9 600 pi² offrant espace et intimité.
*Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules.
*Accès privilégié aux commerces de proximité, aux producteurs locaux, aux vignobles et aux richesses gastronomiques de l'Île d'Orléans.
Un véritable coup de coeur où l'élégance, le confort et la qualité de vie se rencontrent dans un environnement exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 23' 4" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
891,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Triple largeur, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Terrasse extérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois traité
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, foyer au gaz extérieur, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 100 $
- Total
- 568 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 915 $
- Scolaire (2026)
- 406 $
- Total
- 3 321 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 802 $
- Total
- 2 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, miroirs des salles de bains, parures de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, micro-ondes, abri (auvent extérieur), pergola et cabanon, petit abri Tempo pour ranger meubles de patio, spa (2015) sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.