1 350 000$
Nouveauté
ULS : 19057880
Maison à étages
à vendre
2956 Rue de la Promenade, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Magnifique cottage situé près des ponts, dans un secteur haut de gamme recherché. Planchers de bois, chambres à l'étage et salle à manger extrêmement conviviale et chaleureuse. La cuisine de chef comblera les passionnés de cuisine. La cour ouest et la piscine sont parfaites pour les soirées d'été. Le grand terrain de 13 000 pieds carrés offre intimité et espace. Près des services, c'est un emplacement stratégique et paisible. Un véritable coup de coeur qui allie élégance, confort et raffinement. Les espaces lumineux invitent aux rassemblements mémorables avec famille et amis, été comme hiver. Une rareté à ne surtout pas manquer. Venez visiter
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 661 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ ainsi qu'à ses conditions, limitations et exclusions et ce pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
2 661 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2013), Isolation (2026, 7000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 273 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 23'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 23'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non utilisé, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 580 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 000 $
- Total
- 895 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 261 $
- Scolaire (2026)
- 637 $
- Total
- 7 898 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 890 $
- Total
- 5 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière et hotte DCS, luminaires fixes, chauffage d'appoint infra-rouge (verrière), supports de rangement de bouteilles (cave à vin), support mural pour TV salon, toiles pour fenêtre pour toutes les pièces deuxième étage, unités (2) de chauffage du garage, unité de chauffage murale salle de bain chambre des maîtres, haut-parleurs maison et verrière, étagère grillagée garage, ensemble de salle à dîner complet (table, bahut, meuble bar et petit meuble, 8 chaises) SI DÉSIRÉ.
Exclusions
Laveuse et sécheuse à linge Samsung (2è étage), Téléviseurs ( 3), Supports muraux téléviseurs cuisine et chambre des maîtres, Réfrigérateurs (3), Lave-vaisselle, Amplificateur, Animaux et poissons naturalisés, Ameublement général, Four micro ondes, Toiles-oeuvres d'art
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.