599 000$
ULS : 13285611
Maison à étages
à vendre
289 Rue St-Raphaël, La Malbaie (Charlevoix)
Située dans le charmant village de Cap-à-l'Aigle, réputé pour ses panoramas spectaculaires, cette maison d'été construite en 1900 est un véritable joyau d'authenticité. Soin et respect du patrimoine transparaissent dans chaque détail de cette propriété impeccablement entretenue, érigée sur un terrain entièrement paysager de 96 000 pi², avec une vue grandiose sur le fleuve Saint-Laurent. Le Beau Jardin respire le charme et la quiétude, parfait pour une résidence secondaire ou un lieu de villégiature. La propriété comprend également plusieurs bâtiments secondaires : un garage double, une remise, un atelier et un pavillon.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 978 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au Beau Jardin, une propriété d'exception nichée dans le secteur recherché de Cap-à-l'Aigle, un joyau du patrimoine charlevoisien.
Maison d'été construite en 1900, entretenue avec le plus grand soin.
Terrain de 96 000 pi² entièrement aménagé, bordé de végétation mature et offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent.
3 chambres à coucher avec la possibilité d'ajouter une quatrième sans travaux majeurs.
3 salles de bains complètes, bien réparties sur les niveaux de la maison.
Intérieur chaleureux, rempli de cachet et baigné de lumière naturelle.
Garage double détaché, remise, atelier et pavillon offrant de multiples options pour le rangement, les loisirs ou la détente.
Secteur paisible, prisé pour sa beauté naturelle, son cachet architectural et sa proximité avec les jardins de Cap-à-l'Aigle, le port de plaisance, et les attraits de La Malbaie.
Une propriété rare pour les amateurs d'histoire, de nature et de tranquillité. Coup de coeur assuré!
Maison d'été construite en 1900, entretenue avec le plus grand soin.
Terrain de 96 000 pi² entièrement aménagé, bordé de végétation mature et offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent.
3 chambres à coucher avec la possibilité d'ajouter une quatrième sans travaux majeurs.
3 salles de bains complètes, bien réparties sur les niveaux de la maison.
Intérieur chaleureux, rempli de cachet et baigné de lumière naturelle.
Garage double détaché, remise, atelier et pavillon offrant de multiples options pour le rangement, les loisirs ou la détente.
Secteur paisible, prisé pour sa beauté naturelle, son cachet architectural et sa proximité avec les jardins de Cap-à-l'Aigle, le port de plaisance, et les attraits de La Malbaie.
Une propriété rare pour les amateurs d'histoire, de nature et de tranquillité. Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 978 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Arrière cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' X 451' irr.
Superficie du terrain
96 128 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 26' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 18'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 100 $
- Total
- 338 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 510 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 3 740 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Total
- 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier, électroménagers, habillages des fenêtres
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, certains meubles (liste à être fournie par le vendeur)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.