1 195 000$
Nouveauté
ULS : 22032128
Maison à étages
à vendre
2863 Rue de l'Anse, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Ici, on n'achète pas seulement une maison : on adopte un véritable style de vie. Propriété haut de gamme située dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité de tout. Conçue et décorée par Steeve Girard, elle offre hauts plafonds, planchers de bois exotique, cuisine raffinée, 3 chambres, 3 salles de bain, 2 bureaux, gym et 2 salles familiales. Un seul propriétaire, entretien minutieux. Terrasse sur le toit spectaculaire avec cuisine extérieure, coin lounge et vue imprenable sur le fleuve. Une adresse rare où confort, design et vue se rencontrent pour créer un quotidien unique, autant pour recevoir que pour se détendre pleinement ici
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ici, on n'achète pas seulement une maison : on adopte un véritable style de vie.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de tout, tout en bénéficiant d'un environnement calme, prestigieux et hautement recherché. Dès les premiers instants, on ressent le souci du détail, l'élégance des espaces et le caractère distinctif de cette résidence soigneusement entretenue par un seul et unique propriétaire.Conçue et décorée par le designer Steeve Girard, la maison se distingue par son ambiance raffinée, ses volumes impressionnants et ses finitions haut de gamme. Les hauts plafonds présents partout dans la propriété accentuent la luminosité et la grandeur des pièces, tandis que les planchers de bois exotique ajoutent chaleur, richesse et prestige à l'ensemble. L'impressionnant escalier avec limon central en acier devient un véritable élément architectural, ajoutant caractère, modernité et prestance aux espaces de vie.La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, propose un design haut de gamme, à la fois élégant et fonctionnel. Elle s'intègre parfaitement aux aires de vie et devient un lieu idéal pour recevoir, partager et profiter du quotidien dans un décor à la hauteur des plus belles propriétés.
La résidence offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, 2 bureaux, un gym ainsi que 2 salles familiales, permettant à chacun de profiter d'espaces bien définis, polyvalents et adaptés à un mode de vie moderne. La chambre principale propose quant à elle un espace intime et raffiné, avec sa propre salle de bain attenante dotée d'un plancher chauffant, ainsi qu'un walk-in entièrement aménagé.Que ce soit pour le télétravail, les moments en famille, l'entraînement ou la détente, chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, la fonctionnalité et le plaisir d'habiter.Son système de chauffage à air pulsé assure un confort optimal, tandis que l'entretien minutieux apporté au fil des années témoigne du soin exceptionnel accordé à la propriété.
Le véritable coup de coeur de cette propriété se trouve sur la terrasse sur le toit. Plus qu'un simple espace extérieur, elle devient une destination en soi : un lieu spectaculaire où la vue sur le fleuve prend toute la place et transforme chaque moment en expérience mémorable. Avec sa cuisine extérieure, son coin lounge et son ambiance unique, cette terrasse est pensée pour recevoir, impressionner, relaxer et profiter pleinement des plus beaux moments de la journée. Que ce soit pour un souper entre amis, un verre en soirée, un moment de détente au soleil ou simplement pour admirer le fleuve, cet espace a tout pour devenir la raison principale de tomber sous le charme de la propriété.Avec ses 3 terrasses, ses espaces de vie lumineux, son design distinctif et sa vue exceptionnelle, cette résidence offre bien plus qu'une adresse : elle propose un mode de vie haut de gamme, rare et recherché, dans l'un des plus beaux secteurs de la ville
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de tout, tout en bénéficiant d'un environnement calme, prestigieux et hautement recherché. Dès les premiers instants, on ressent le souci du détail, l'élégance des espaces et le caractère distinctif de cette résidence soigneusement entretenue par un seul et unique propriétaire.Conçue et décorée par le designer Steeve Girard, la maison se distingue par son ambiance raffinée, ses volumes impressionnants et ses finitions haut de gamme. Les hauts plafonds présents partout dans la propriété accentuent la luminosité et la grandeur des pièces, tandis que les planchers de bois exotique ajoutent chaleur, richesse et prestige à l'ensemble. L'impressionnant escalier avec limon central en acier devient un véritable élément architectural, ajoutant caractère, modernité et prestance aux espaces de vie.La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, propose un design haut de gamme, à la fois élégant et fonctionnel. Elle s'intègre parfaitement aux aires de vie et devient un lieu idéal pour recevoir, partager et profiter du quotidien dans un décor à la hauteur des plus belles propriétés.
La résidence offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, 2 bureaux, un gym ainsi que 2 salles familiales, permettant à chacun de profiter d'espaces bien définis, polyvalents et adaptés à un mode de vie moderne. La chambre principale propose quant à elle un espace intime et raffiné, avec sa propre salle de bain attenante dotée d'un plancher chauffant, ainsi qu'un walk-in entièrement aménagé.Que ce soit pour le télétravail, les moments en famille, l'entraînement ou la détente, chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, la fonctionnalité et le plaisir d'habiter.Son système de chauffage à air pulsé assure un confort optimal, tandis que l'entretien minutieux apporté au fil des années témoigne du soin exceptionnel accordé à la propriété.
Le véritable coup de coeur de cette propriété se trouve sur la terrasse sur le toit. Plus qu'un simple espace extérieur, elle devient une destination en soi : un lieu spectaculaire où la vue sur le fleuve prend toute la place et transforme chaque moment en expérience mémorable. Avec sa cuisine extérieure, son coin lounge et son ambiance unique, cette terrasse est pensée pour recevoir, impressionner, relaxer et profiter pleinement des plus beaux moments de la journée. Que ce soit pour un souper entre amis, un verre en soirée, un moment de détente au soleil ou simplement pour admirer le fleuve, cet espace a tout pour devenir la raison principale de tomber sous le charme de la propriété.Avec ses 3 terrasses, ses espaces de vie lumineux, son design distinctif et sa vue exceptionnelle, cette résidence offre bien plus qu'une adresse : elle propose un mode de vie haut de gamme, rare et recherché, dans l'un des plus beaux secteurs de la ville
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
365,50 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
back-kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
étanol
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 23'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
étanol
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17' X 23'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 365 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 000 $
- Total
- 840 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 851 $
- Scolaire (2025)
- 656 $
- Total
- 7 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, tringles, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière/plaque de cuisson, tous les éléments de la cuisine extérieure, borne de recharge électrique pour auto.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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