424 500$
ULS : 14039228
Maison de plain-pied
à vendre
2811 Rue de Montauban, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Magnifique bungalow (entrée split) entretenu avec beaucoup de soins. On y retrouve une belle aire ouverte au rez-de-chaussée, une chambre + un boudoir avec porte fenêtre menant au patio arrière (possibilité de chambre) et grande salle de bains. Le sous-sol est aménagé avec salle familiale, 2 chambres, salle de bains et atelier. Superbe cour arrière bordé de haie mature et orienté plein sud. Situé dans un secteur tranquille près de écoles, parc, axes routiers et tous les services. À voir sans faute !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ERIC MERCIER
Courtier immobilier
Addenda
Présentement au rez-de-chaussée il y a une chambre et un boudoir. Le boudoir est une ancienne chambre qui a été ouverte et ajouté une porte fenêtre menant au patio arrière. Possibilité de remettre en chambre. Au sous-sol, il y a deux chambre, la plus petite peut être agrandi facilement, car juste à côté il y a le rangement (7'9''x 11'6'').
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel, Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
540 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cour arrière au sud
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss.chambre,porte fenêtre,g-r
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss.facile agrandir la chambr
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche,toilette,lavabo
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier-rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poss.d'agrandir la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 315 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 932 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 3 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, stores, lave-vaisselle, portique entrée de côté hivernale en toile, 2 remises.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.