Photo Photo principale de la propriété
589 900$
Nouveauté
ULS : 13587672

Maison de plain-pied à vendre
28 Av. Marcoux, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)

Laissez-vous séduire par cette chaleureuse propriété de plain-pied située à Beauport, à quelques minutes seulement du centre-ville de Québec. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un garage attaché excavé et une entrée extérieure au sous-sol, elle répond parfaitement aux besoins de la famille. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance des plus conviviales. Son système central avec thermopompe assure un confort optimal en toute saison. Une 2e entrée permet d'y stationner un petit véhicule récréatif. Soigneusement entretenue au fil des ans. Prise de possession flexible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

JONATHAN GAGNON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

PIERRE-OLIVIER BLOUIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

AXEL GUÉRIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

Selon le CCVE 71414: Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 6 juillet 2026 13h.
Dimensions 28' X 52'
Année de construction 1962
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 73' 5" X 79' irr.
Superficie du terrain 656,90 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Béton
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 13'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'0" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 12'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 4'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'10" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'10" X 9'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'4" X 8'10" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'9" X 12'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
168 000 $
Évaluation du bâtiment
155 000 $
Total
323 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 992 $
Scolaire (2026)
235 $
Total
3 227 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 700 $
Total
1 700 $

Inclusions

Luminaires, toiles, stores, tringles et rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle inox Samsung (sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement), hotte micro-onde Samsung, laveuse et sécheuse (sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement), établie du garage.

Exclusions

Tablette de bureau, contenu du garage sauf l'établie.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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