589 900$
Nouveauté
ULS : 13587672
Maison de plain-pied
à vendre
28 Av. Marcoux, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Laissez-vous séduire par cette chaleureuse propriété de plain-pied située à Beauport, à quelques minutes seulement du centre-ville de Québec. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un garage attaché excavé et une entrée extérieure au sous-sol, elle répond parfaitement aux besoins de la famille. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance des plus conviviales. Son système central avec thermopompe assure un confort optimal en toute saison. Une 2e entrée permet d'y stationner un petit véhicule récréatif. Soigneusement entretenue au fil des ans. Prise de possession flexible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Selon le CCVE 71414: Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 6 juillet 2026 13h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 52'
Année de construction
1962
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 5" X 79' irr.
Superficie du terrain
656,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 000 $
- Total
- 323 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 992 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 3 227 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, stores, tringles et rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle inox Samsung (sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement), hotte micro-onde Samsung, laveuse et sécheuse (sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement), établie du garage.
Exclusions
Tablette de bureau, contenu du garage sauf l'établie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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