824 990$
Visite libre
ULS : 11488194
Maison à étages
à vendre
2740 Rue des Primevères, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Magnifique cottage haut de gamme alliant élégance, confort et fonctionnalité! Offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, un garage attaché et des espaces de vie lumineux au design raffiné. Cuisine élégante avec îlot central et énormement de rangement, planchers chauffants dans plusieurs pièces et haut-parleurs intégrés pour un confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, cuisine extérieure et spa, idéale pour recevoir et se détendre. Situé près des services, des écoles et des principaux axes routiers. Une propriété d'exception à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
168,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 17/10/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Bienvenue au 2740 Rue des Primevères !
Découvrez ce magnifique cottage haut de gamme où élégance, confort et fonctionnalité se rencontrent. Construite en 2004, cette propriété se démarque par ses matériaux de qualité, ses espaces bien pensés et ses nombreuses caractéristiques qui agrémentent le quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance soignée et les revêtements de céramique présents dans plusieurs pièces. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie conviviales comprenant un salon accueillant, une cuisine rénovée avec îlot et comptoir en marbre, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant accès à la cour par une porte-patio. La cuisine se distingue notamment par ses nombreux espaces de rangement, incluant des rangements dissimulés ingénieusement intégrés.
Les planchers chauffants, présents dans les pièces recouvertes de céramique à certains endroits de la maison, ajoutent une touche de confort appréciable. Un système de son intégré aux plafonds permet également de profiter d'une ambiance musicale dans la propriété. Des systèmes d'alarme et de caméras sont aussi présents.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse située au-dessus du garage, avec accès à une terrasse privée. Une salle de bains rénovée complète cet étage. Au rez-de-chaussée, la salle d'eau comprend également l'espace buanderie.
Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces supplémentaires polyvalents, comprenant une salle familiale et une salle de jeux, idéales pour les moments en famille ou pour aménager un espace selon vos besoins.
À l'extérieur, découvrez une cour arrière clôturée et soigneusement aménagée, pensée pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée et chauffée, la cuisine extérieure idéale pour recevoir et le spa invitant à la détente créent un espace parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. L'aménagement en pavé uni vient compléter harmonieusement cet espace de vie extérieur.
La propriété bénéficie également d'un garage attaché et chauffé ainsi que d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bains à l'étage en 2017, le remplacement de plusieurs portes et fenêtres en 2018 ainsi que celui du revêtement de la toiture en 2022.
Idéalement située à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, des établissements d'enseignement, des services et des grands axes routiers, cette propriété offre un bel équilibre entre confort résidentiel et accessibilité.
Une propriété distinctive qui mérite d'être découverte!
Découvrez ce magnifique cottage haut de gamme où élégance, confort et fonctionnalité se rencontrent. Construite en 2004, cette propriété se démarque par ses matériaux de qualité, ses espaces bien pensés et ses nombreuses caractéristiques qui agrémentent le quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance soignée et les revêtements de céramique présents dans plusieurs pièces. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie conviviales comprenant un salon accueillant, une cuisine rénovée avec îlot et comptoir en marbre, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant accès à la cour par une porte-patio. La cuisine se distingue notamment par ses nombreux espaces de rangement, incluant des rangements dissimulés ingénieusement intégrés.
Les planchers chauffants, présents dans les pièces recouvertes de céramique à certains endroits de la maison, ajoutent une touche de confort appréciable. Un système de son intégré aux plafonds permet également de profiter d'une ambiance musicale dans la propriété. Des systèmes d'alarme et de caméras sont aussi présents.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse située au-dessus du garage, avec accès à une terrasse privée. Une salle de bains rénovée complète cet étage. Au rez-de-chaussée, la salle d'eau comprend également l'espace buanderie.
Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces supplémentaires polyvalents, comprenant une salle familiale et une salle de jeux, idéales pour les moments en famille ou pour aménager un espace selon vos besoins.
À l'extérieur, découvrez une cour arrière clôturée et soigneusement aménagée, pensée pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée et chauffée, la cuisine extérieure idéale pour recevoir et le spa invitant à la détente créent un espace parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. L'aménagement en pavé uni vient compléter harmonieusement cet espace de vie extérieur.
La propriété bénéficie également d'un garage attaché et chauffé ainsi que d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bains à l'étage en 2017, le remplacement de plusieurs portes et fenêtres en 2018 ainsi que celui du revêtement de la toiture en 2022.
Idéalement située à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables, des établissements d'enseignement, des services et des grands axes routiers, cette propriété offre un bel équilibre entre confort résidentiel et accessibilité.
Une propriété distinctive qui mérite d'être découverte!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 33' 4" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
168,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Granite
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
515,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 21'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 000 $
- Total
- 635 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 321 $
- Scolaire (2026)
- 439 $
- Total
- 5 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre sauf chambre principale, système de hauts parleurs intégrés, système d'alarme, spa (vendu sans garantie de bon fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur), 2 meubles d'appoints en granit au salon, 2 armoires encastrés au sous-sol, bureau en granit au sous sol, rangement dans la chambre walk-in, meuble intégré garage, hotte extérieur, bbq intégré, plancha, meubles intégrés cuisine extérieur, thermopompe de piscine, accessoires de piscine, table bar a coté du spa.
Exclusions
Lave vaisselle, four, réfrigerateur, laveuse et sécheuse et rideaux chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.