474 900$
Nouveauté
ULS : 13710611
Maison à étages
à vendre
259 Rue du Chanvre, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
Superbe jumelé à étage soigneusement entretenu situé dans un secteur recherché. Offrant 2 chambres à l'étage et une 3e au sous-sol, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Matériaux de qualité, planchers de bois franc, cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Très grande cour intime, entrée avec vaste stationnement. Propriété clé en main alliant confort, style et fonctionnalité. À voir absolument !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
104,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANDRÉ VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe jumelé à étage soigneusement entretenu, offrant un espace de vie confortable et lumineux dans un secteur très recherché. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé propose une troisième chambre idéale pour un bureau, un ado ou des invités, en plus d'une deuxième salle de bain/salle de lavage.
Le rez-de-chaussée, comme le reste de la maison, se distingue par ses matériaux de qualité, ses planchers de bois franc, sa cuisine moderne avec comptoirs en quartz et une salle d'eau pratique complète le niveau principal.
À l'extérieur, profitez d'une très grande cour intime, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une entrée offrant un grand stationnement très pratique. Une propriété clé en main qui combine confort, style et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée, comme le reste de la maison, se distingue par ses matériaux de qualité, ses planchers de bois franc, sa cuisine moderne avec comptoirs en quartz et une salle d'eau pratique complète le niveau principal.
À l'extérieur, profitez d'une très grande cour intime, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une entrée offrant un grand stationnement très pratique. Une propriété clé en main qui combine confort, style et fonctionnalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 28' 2"
Année de construction
2005
Superficie habitable
104,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Salle de bains (2022), Cuisine (2022), Plancher salle familiale et chambre ss (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 1" X 196' 9" irr.
Superficie du terrain
715 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 060 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 3 290 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, Luminaires, stores, lave-vaisselle, pôles a rideaux
Exclusions
Rideaux, armoire murale salle a diner, bibliothèque bureau, étagère murale sale de bain, les deux supports a télé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.