439 900$
Nouveauté
ULS : 28852300
Maison de plain-pied
à vendre
2532 Av. du Sault, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Maison chaleureuse au décor intérieur soigné, située à Beauport, à quelques pas du parc de la Chute-Montmorency. Le rez-de-chaussée est agrémenté de planchers de bois. La propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain et une thermopompe pour un confort en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, d'une piscine hors terre et d'une grande terrasse en partie couverte. À proximité du golf Le Montmorency et du terminus du RTC de la Chute-Montmorency. Un emplacement de choix qui combine nature, loisirs et commodités, avec plusieurs attraits du secteur accessibles en quelques minutes. Disponible rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 24' 9"
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
585,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 000 $
- Total
- 291 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 753 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 2 949 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 980 $
- Total
- 2 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et toiles, tringles, piscine hors terre (2026), chauffe-eau et équipements de la piscine, meubles du walk in, bacs à jardin devant la maison. (Toutes les inclusions sont laissées sans garantie de bon fonctionnement ou de remplacement).
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.