444 000$
ULS : 10660421
Maison de plain-pied
à vendre
250 Ch. des Bains, Saint-Irénée (Charlevoix)
Découvrez cette charmante propriété située à Saint-Irénée, face à la jetée, offrant une magnifique vue sur le fleuve. D'importantes rénovations ont été réalisées depuis 2024, notamment au rez-de-chaussée, créant une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale où la vue sur l'eau est à l'honneur. L'étage principal comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et baignée de lumière, donnant directement sur une galerie orientée vers le fleuve. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement du panorama et du charme unique de Saint-Irénée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
111,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 30' 8"
Année de construction
1966
Superficie habitable
111,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024), Plancher (2024), Cuisine (2024), Fenestration (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 10" X 78' irr.
Superficie du terrain
555,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Fleuve St-Laurent
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Domaine Forget
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 600 $
- Total
- 249 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 535 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 2 697 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 790 $
- Total
- 1 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, 5 Électroménagers, Climatiseur de fenêtre, Poêle au propane (un autre que celui sur place)
Exclusions
Biens personnels et meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.