669 000$
Visite libre
ULS : 20955940
Maison à étages
à vendre
2455 Rue Chomina, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Au coeur de l'arrondissement des Rivières, découvrez cette maison unifamiliale de 2003, soigneusement entretenue, où la convivialité est à l'honneur. Imaginez les repas partagés autour de la table, les rencontres entre amis et les soirées en famille dans la salle familiale du sous-sol. À l'étage, trois chambres offrent à chacun son espace de tranquillité. Le garage ajoute une touche pratique au quotidien, tandis que le terrain de 6 602 pi² et sa grande terrasse invitent à profiter des beaux jours. Un chez-soi accueillant, à personnaliser à votre goût, où créer de nouveaux souvenirs!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
125,93 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 13:00 à 15:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 26' 1" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
125,93 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Canexel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 114' 7" irr.
Superficie du terrain
613,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav-secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 24'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe cèdre
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 000 $
- Total
- 565 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 798 $
- Scolaire (2026)
- 380 $
- Total
- 5 178 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 605 $
- Total
- 2 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, toiles, hotte de cuisine, lave-vaisselle, télé et support mural dans la chambre principale, aspirateur central et les accessoires, moteur de la porte de garage et 2 manettes, meubles de rangement dans le garage, cabanon, abri de style gazebo 10' x 14' sur la terrasse arrière, piscine hors-terre 21 pieds, télé et meuble télé au sous-sol.
Exclusions
spa, table de billard, réservoir de propane qui est en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.