1 795 000$
ULS : 22451813
Maison à étages
à vendre
233 Rue des Turquoises, Boischatel
Sur un terrain d'exception de 33 235 pi², cette somptueuse propriété allie luxe, confort et intimité. Dès l'arrivée, vous serez charmé par un aménagement paysager spectaculaire, une piscine creusée, terrasse couverte et un espace extérieur soigneusement pensé. À l'intérieur, l'élégance se poursuit avec des matériaux de qualité supérieure. La résidence offre six chambres à coucher, idéales pour une grande famille ou pour recevoir en toute aisance. Un garage double intégré et un garage détaché supplémentaire. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Un véritable paradis, au coeur de Boischatel. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
24
Superficie habitable
4 035,39 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU GOBEIL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette maison offre 8 207 p2 de surfaces habitables
- Foyer combo combustion lente et d'ambiance avec retour de chaleur dans le système de chauffage à air chaud
- Grand îlot de cuisine de 8 pieds x 4 pieds, comptoirs de granite, double garde-manger avec tablettes coulissantes.
- Escalier Jatoba (bois exotique)
- À l'étage, vous trouverez 4 grande chambre à coucher.
- La salle de bain principale est équipée d'une douche en céramique avec verre traité, bain thérapeutique avec luminothérapie, lavabos doubles, plancher chauffant.
-Un système d'alarme relié au central est en place, avec des détecteurs de fumée ou de chaleur en double protection.
-Toutes les pièces sont équipées de prises de téléphone et de prises internet indépendantes, gérées par un commutateur commercial.
- Fenêtres avec impostes, gaz à l' argon, verre énergique et intercalaire supérieur (Novoclimat )
- Deux porte-patio de 9 pi avec accès a la cour.
-Chauffage & climatisation grâce à un système de géothermie sur les trois étages, avec six thermostats multizones.
- 3 réservoirs d'eau chaude fonctionnent en parallèle, préchauffés par géothermie, assurant ainsi un approvisionnement constant en eau chaude.
-Plancher chauffant sur le béton du sous-sol, du garage de la salle de bain à l'étage.
-Un échangeur d'air avec récupération de chaleur est en place pour assurer une qualité de l'air intérieur optimale. De plus, un filtre HEPA contribue à éliminer les allergènes et les particules indésirables de l'air.
-Balayeuse centrale de type commercial avec 10 sorties.
-Le sous-sol est entièrement aménagé avec des couvre-planchers flottants de vinyle munis d'une sous-couche intégrée.
-Beaucoup de rangements: un walk-in pour les vêtements hors-saison, de nombreux garde-robes et 3 pièces de rangement & d'un établi situées sous le garage.
-Des prévisions complètes sont en place pour l'installation d'une future salle de bain au sous-sol.
- Chambre mécanique sous le garage, équipée de drains sécuritaires pour les 3 chauffe-eaux, offrant une tranquillité d'esprit en matière d'assurance.
- Certification Novoclimat 1.0
- La maison a été entièrement repeinte en 2021, sur les trois étages.
- GARAGE: Spacieux garage de 28'x32' chauffé, isolé et excavé vous offre une surface de 868 pieds carrés par étage. Le chauffage au plancher à l' eau chaude du garage excavé est contrôlé en deux zones distinctes. Le garage est équipé d'une cuve de lavage, drains de plancher avec une pompe pour la fosse du garage, d'une trappe au plancher, 2 portes de sorties extérieur, isolation intérieur avec du gypse coupe-feu, boite électrique 100 ampères avec prise 220, plancher epoxy.
-GARAGE INDÉPENDANT: 16'x26' revêtu de pierre sur les 4 cotés, solage en béton, porte de service, plancher avec drain et finition époxy, éclairage avec néons et boite 100A.
- Efficacité énergétique: Certification Novoclimat et Coalition canadienne de l'énergie géothermique ( CCEG )
- Foyer combo combustion lente et d'ambiance avec retour de chaleur dans le système de chauffage à air chaud
- Grand îlot de cuisine de 8 pieds x 4 pieds, comptoirs de granite, double garde-manger avec tablettes coulissantes.
- Escalier Jatoba (bois exotique)
- À l'étage, vous trouverez 4 grande chambre à coucher.
- La salle de bain principale est équipée d'une douche en céramique avec verre traité, bain thérapeutique avec luminothérapie, lavabos doubles, plancher chauffant.
-Un système d'alarme relié au central est en place, avec des détecteurs de fumée ou de chaleur en double protection.
-Toutes les pièces sont équipées de prises de téléphone et de prises internet indépendantes, gérées par un commutateur commercial.
- Fenêtres avec impostes, gaz à l' argon, verre énergique et intercalaire supérieur (Novoclimat )
- Deux porte-patio de 9 pi avec accès a la cour.
-Chauffage & climatisation grâce à un système de géothermie sur les trois étages, avec six thermostats multizones.
- 3 réservoirs d'eau chaude fonctionnent en parallèle, préchauffés par géothermie, assurant ainsi un approvisionnement constant en eau chaude.
-Plancher chauffant sur le béton du sous-sol, du garage de la salle de bain à l'étage.
-Un échangeur d'air avec récupération de chaleur est en place pour assurer une qualité de l'air intérieur optimale. De plus, un filtre HEPA contribue à éliminer les allergènes et les particules indésirables de l'air.
-Balayeuse centrale de type commercial avec 10 sorties.
-Le sous-sol est entièrement aménagé avec des couvre-planchers flottants de vinyle munis d'une sous-couche intégrée.
-Beaucoup de rangements: un walk-in pour les vêtements hors-saison, de nombreux garde-robes et 3 pièces de rangement & d'un établi situées sous le garage.
-Des prévisions complètes sont en place pour l'installation d'une future salle de bain au sous-sol.
- Chambre mécanique sous le garage, équipée de drains sécuritaires pour les 3 chauffe-eaux, offrant une tranquillité d'esprit en matière d'assurance.
- Certification Novoclimat 1.0
- La maison a été entièrement repeinte en 2021, sur les trois étages.
- GARAGE: Spacieux garage de 28'x32' chauffé, isolé et excavé vous offre une surface de 868 pieds carrés par étage. Le chauffage au plancher à l' eau chaude du garage excavé est contrôlé en deux zones distinctes. Le garage est équipé d'une cuve de lavage, drains de plancher avec une pompe pour la fosse du garage, d'une trappe au plancher, 2 portes de sorties extérieur, isolation intérieur avec du gypse coupe-feu, boite électrique 100 ampères avec prise 220, plancher epoxy.
-GARAGE INDÉPENDANT: 16'x26' revêtu de pierre sur les 4 cotés, solage en béton, porte de service, plancher avec drain et finition époxy, éclairage avec néons et boite 100A.
- Efficacité énergétique: Certification Novoclimat et Coalition canadienne de l'énergie géothermique ( CCEG )
Particularités du bâtiment
Dimensions
90' 5" X 50' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
4 035,39 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 9" X 255' 9" irr.
Superficie du terrain
33 235,72 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (9)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 3.66 X 5.89 m
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 16.11 X 12.11 p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11.10 X 4.10 p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11.10 X 4.10 p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 18'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 229 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 174 700 $
- Total
- 1 403 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 444 $
- Scolaire (2024)
- 946 $
- Total
- 12 390 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 603 $
- Total
- 4 603 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, balayeuse centrale, les stores, rideaux et persiennes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.