Photo Photo principale de la propriété
464 000$
Visite libre
ULS : 27032748

Maison à étages à vendre
2307 Rue du Cuir, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)

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Magnifique jumelé à étages situé dans le secteur recherché de Saint-Émile. Lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, cette propriété offre des planchers et un escalier de bois franc, une cuisine conviviale avec îlot de 7 pieds, une grande salle à manger et un salon avec meuble télé flottant sur mesure signé Kocina Design. À l'étage : chambre principale avec walk-in et spacieuse salle de bain. Cour intime sans voisin arrière, bordée par la nature et près de sentiers pédestres. Emplacement idéal près des écoles et garderies, parfaite pour une jeune famille!
Nb de pièces 5
Superficie habitable 1 281 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

samedi le 29/08/26
de 13:00 à 21:00
dimanche le 30/08/26
de 09:00 à 18:00

ODILE BERNARD

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX ACTION INC.

514 591-6331
Voir le profil du courtier
Îlot de cuisine de 7 pieds
Planchers de bois franc
Escalier entièrement en bois franc
Très grandes fenêtres / abondante lumière naturelle
Thermopompe murale avec climatisation et chauffage
Meuble télé flottant sur mesure par Kocina DesignWalk-in dans la chambre principale
Grande salle de bain lumineuse
Salle d'eau au rez-de-chaussée
Sous-sol offrant possibilité d'ajouter une salle de bain
Cour intime sans voisin arrière
Vue sur la nature et la ville en hiver
Accès à des sentiers pédestres et récréatifs
Dimensions 20' X 32' 3"
Année de construction 2014
Superficie habitable 1 281 pi²
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 5 159 pi²
Vue Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'8" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'3" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 4'
Revêtement :
Détails :
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2027)

Évaluation du terrain
137 000 $
Évaluation du bâtiment
195 000 $
Total
332 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 059 $
Scolaire (2026)
224 $
Total
3 283 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
0 $
Total
0 $

Inclusions

Meuble télé mural flottant, Luminaires dans toute la maison, Rideaux sur rail faits sur mesure dans la chambre des maîtres, Habillage des fenêtres dans toute la maison

Exclusions

Électroménagers

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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