529 000$
Nouveauté
ULS : 12681755
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue des Trembles, Sainte-Christine-d'Auvergne
Au Domaine des Chutes Nord ! Belle propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol, qui bénéficie d'une entrée indépendante. Vous apprécierez ses comptoirs de quartz, ses fenêtres à triple vitrage, son grand garage double avec rangement supplémentaire au-dessus ainsi que son espace attenant, idéal pour profiter d'un espace extérieur couvert ou aménager un abri d'auto. Accès à la rivière au bout de la rue et à la plage du Chalet en bois rond à proximité. Une propriété clé en main où règnent tranquillité et nature, près de Saint-Raymond !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANIE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le terrain situé à l'arrière de la propriété situé au 92 rue des Bouleaux, d'une superficie près de 9 000 pi² (826,10 m²) et portant le numéro de lot 4 909 836, est inclus dans la vente et pris en compte dans la valeur de l'immeuble indiquée à la fiche. La valeur attribuée à ce terrain seul est de 25 400 $. La superficie totale ainsi que les montants des taxes municipales (128 $) et scolaires (25 $) indiqués à la fiche comprennent également ce terrain.
La propriété est située sur une rue privée dont les frais de déneigement et d'entretien sont inclus au compte de taxes municipales.
Il existe une association pour le Domaine des Chutes Nord pour le quartier et il gère l'accès à la Rivière. Il est également possible de bénéficier d'un quai, moyennant des frais et selon les disponibilités. Il y a actuellement une liste d'attente pour avoir accès à ce service, informez-vous.
La propriété est située sur une rue privée dont les frais de déneigement et d'entretien sont inclus au compte de taxes municipales.
Il existe une association pour le Domaine des Chutes Nord pour le quartier et il gère l'accès à la Rivière. Il est également possible de bénéficier d'un quai, moyennant des frais et selon les disponibilités. Il y a actuellement une liste d'attente pour avoir accès à ce service, informez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 229,60 m²
Eau (accès)
+ accès plage des Chalets en bois ronds, Accès (RIVIERE)
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
St-Raymond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Comptoirs en quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière + plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche en céramique + L/S
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 25'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 3ème chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 000 $
- Total
- 267 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 964 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, balayeuse centrale + accessoires, poêle au bois, électroménagers, cellier, laveuse/sécheuse, meubles meublant à l'exception de l'ensemble de la chambre principale qui seront remplacés par celui du sous-sol, BBQ propage + 1 charbon, table patio, tracteur à gazon + ramasse feuilles, tous les meubles extérieurs à l'exception du divan, établis du garage + du sous-sol, toiles extérieurs d'été + d'hiver (tous sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Ensemble de la chambre principale qui seront remplacés par celui au sous-sol, rangements et armoires du garage, divan extérieur dans l'abris couvert
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.