598 500$
ULS : 11986515
Maison de plain-pied
à vendre
229 Ch. Pierre-De-Sales, Les Éboulements (Les Éboulements)
Située dans le domaine de la Seigneurie des Éboulements, cette propriété entretenue avec un soin remarquable est implantée sur un grand terrain boisé et intime de 43 412 pi². Le rez-de-chaussée propose trois chambres de belles dimensions, des espaces de vie lumineux et une cuisine conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Le sous-sol, entièrement aménagé, bénéficie d'une entrée extérieure indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les amateurs de plein air apprécieront également la présence d'un sentier pédestre à quelques pas de la propriété. Un environnement paisible où confort et nature se rencontrent.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
125,17 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette spacieuse propriété de plain-pied offrant 1 340 pi² au rez-de-chaussée, auxquels s'ajoute un sous-sol entièrement aménagé, doublant pratiquement la superficie habitable. Une demeure impeccable, entretenue avec un soin remarquable, située dans un environnement paisible et recherché.
Érigée sur un magnifique terrain boisé de 4 004,4 m², la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle tout en étant située à seulement quelques minutes du centre-ville de Baie-Saint-Paul.
Le rez-de-chaussée propose :
* Trois chambres à coucher de belles dimensions;
* Une aire de vie ouverte, chaleureuse et baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration;
* Une cuisine conviviale avec un grand îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir;
* Une chambre principale avec walk-in.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande polyvalence grâce à son entrée extérieure indépendante, permettant de répondre à une multitude de besoins : espace familial, bureau à domicile, atelier, salle de jeux ou hébergement pour les invités.
Située dans un développement domiciliaire prisé, cette propriété plaira autant aux amateurs de nature qu'aux familles. Un sentier pédestre est accessible à quelques pas seulement, vous permettant de profiter pleinement des paysages et du calme qu'offre la Seigneurie des Éboulements.
Une propriété clé en main où espace, luminosité, qualité d'entretien et emplacement de choix se réunissent.
Érigée sur un magnifique terrain boisé de 4 004,4 m², la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle tout en étant située à seulement quelques minutes du centre-ville de Baie-Saint-Paul.
Le rez-de-chaussée propose :
* Trois chambres à coucher de belles dimensions;
* Une aire de vie ouverte, chaleureuse et baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration;
* Une cuisine conviviale avec un grand îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir;
* Une chambre principale avec walk-in.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande polyvalence grâce à son entrée extérieure indépendante, permettant de répondre à une multitude de besoins : espace familial, bureau à domicile, atelier, salle de jeux ou hébergement pour les invités.
Située dans un développement domiciliaire prisé, cette propriété plaira autant aux amateurs de nature qu'aux familles. Un sentier pédestre est accessible à quelques pas seulement, vous permettant de profiter pleinement des paysages et du calme qu'offre la Seigneurie des Éboulements.
Une propriété clé en main où espace, luminosité, qualité d'entretien et emplacement de choix se réunissent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 28' 5" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
125,17 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 301' 10" irr.
Superficie du terrain
4 044,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46' X 26' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 600 $
- Total
- 591 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 200 $
- Scolaire (2026)
- 347 $
- Total
- 4 547 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de billard au sous-sol, lave-vaisselle, luminaires, habillages des fenêtres, gazebo, 2 remises en PVC, bac bleu, bac vert, bac brun
Exclusions
Caméras de surveillance, bacs de récupération d'eau de pluie (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.