825 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27392294
Maison à étages
à vendre
22 Ch. Savard, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
ACTUELLEMENT EXPLOITÉ EN LOCATION À COURT TERME, ce chalet est idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis afin de profiter pleinement de Charlevoix, été comme hiver. Situé en pleine nature à Petite-Rivière-Saint-François, ce spacieux chalet de 4 chambres peut accueillir jusqu'à 14 personnes. À proximité du Massif de Charlevoix, profitez d'un vaste choix d'activités de plein air. Belle luminosité grâce à sa fenestration abondante offrant une vue magnifique sur le fleuve et la nature. Mezzanine, foyer au gaz, spa et bien plus. Vendu entièrement meublé et équipé, il offre confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
229,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STÉPHANIE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La propriété est actuellement offerte en location à court terme via les principales plateformes en ligne. Les disponibilités devront être vérifiées avant toute visite, et les réservations de location existantes devront être respectées par l'acheteur.
À proximité du Massif de Charlevoix, profitez d'un vaste éventail d'activités de plein air quatre saisons, notamment le ski alpin, le ski de fond, la planche à neige, la raquette, la randonnée pédestre et le vélo de montagne.
À proximité du Massif de Charlevoix, profitez d'un vaste éventail d'activités de plein air quatre saisons, notamment le ski alpin, le ski de fond, la planche à neige, la raquette, la randonnée pédestre et le vélo de montagne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X
Année de construction
2012
Superficie habitable
229,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Acier, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/vestiaire (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs en granit, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 8" X 197'
Superficie du terrain
3 360,80 m²
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Servitude de passage, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Le Massif de Charlevoix
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace vestiaire + sortie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs en granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec galerie et vue du fleuve
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 17 pieds + vue
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec vue
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lits pour 4 places
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'3" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure accès au spa
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lit 2 places
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lit 2 places
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lits pour 4 places
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Meublé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Spa, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 616 100 $
- Total
- 736 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 978 $
- Scolaire (2026)
- 530 $
- Total
- 7 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, électroménagers (frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), petits électros, laveuse, sécheuse, tous les meubles meublants, thermopompe murales (2 têtes), échangeur d'air, articles de décoration, vaisselle, ustensiles, jeux, table de pool, rack de télévision au mur incluant la télévision, télévision au salon, literie, capteurs d'eau, spa et ses accessoires, borne électrique (2026), caméras extérieurs, BBQ Napoléon extérieur (2025) et cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.