549 800$
Nouveauté
ULS : 13613666
Maison de plain-pied
à vendre
22 Ch. de la Futaie, Lac-Beauport
ET SI LE LAC-BEAUPORT DEVENAIT VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS? Imaginez une maison chaleureuse, baignée de lumière, où le foyer rassemble famille et amis. Un endroit où les enfants grandissent entourés de nature, où les saisons se vivent pleinement et où chaque moment devient un souvenir. Nichée dans un secteur paisible, au pied du quartier Exalt, cette propriété vous offre la possibilité de créer un chez-vous à votre image. Une belle occasion de profiter de la qualité de vie du Lac-Beauport, dans un environnement où il fait bon vivre!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 095,76 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
ET SI LE LAC-BEAUPORT ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS LE PENSIEZ?
Une belle occasion de s'établir dans un secteur recherché, paisible et familial, au pied du quartier Exalt. Située à l'entrée du Lac-Beauport, cette propriété profite d'une localisation de choix, à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers. Le parfait équilibre entre la tranquillité de la nature et la facilité du quotidien!
Construite au début des années 2000, cette maison offre un environnement privilégié et la possibilité de la personnaliser à votre goût.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété chaleureuse de plus de 1 000 pi² habitables, où l'aire de vie ouverte, la luminosité et le foyer au bois créent une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux et ses 2 salles de bain complètes, elle offre toute la polyvalence recherchée pour répondre aux besoins de votre famille.
À l'extérieur, profitez d'un terrain ensoleillé de plus de 7 000 pi², entouré d'arbres, dans un environnement où tranquillité et nature se côtoient.
Une localisation stratégique, un environnement exceptionnel et une belle occasion de devenir propriétaire au Lac-Beauport!
Une belle occasion de s'établir dans un secteur recherché, paisible et familial, au pied du quartier Exalt. Située à l'entrée du Lac-Beauport, cette propriété profite d'une localisation de choix, à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers. Le parfait équilibre entre la tranquillité de la nature et la facilité du quotidien!
Construite au début des années 2000, cette maison offre un environnement privilégié et la possibilité de la personnaliser à votre goût.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété chaleureuse de plus de 1 000 pi² habitables, où l'aire de vie ouverte, la luminosité et le foyer au bois créent une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux et ses 2 salles de bain complètes, elle offre toute la polyvalence recherchée pour répondre aux besoins de votre famille.
À l'extérieur, profitez d'un terrain ensoleillé de plus de 7 000 pi², entouré d'arbres, dans un environnement où tranquillité et nature se côtoient.
Une localisation stratégique, un environnement exceptionnel et une belle occasion de devenir propriétaire au Lac-Beauport!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 095,76 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 675,74 pi²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, Ski alpin, École primaire, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
thermopompe murale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 20'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse / sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 900 $
- Total
- 445 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 304 $
- Total
- 305 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, luminaires, thermopompe murale, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière, réfrigérateur du sous-sol, congélateur 9 pieds cube, piscine et accessoires, ( spa non fonctionnel, aucune garantie pour le spa ) gazebo 2x, système d'alarme pas brancher, aspirateur centrale et accessoires, armoires murales chambre au rdc,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.