199 900$
ULS : 13704292
Maison à un étage et demi
à vendre
2184 Ch. du Ruisseau, Lac-Sergent
Votre refuge au Lac Sergent vous attend! Ce chalet 3 saisons, implanté sur un terrain boisé et intime de plus de 8 500 pi², avec accès au lac pour une mise à l'eau, est l'endroit idéal pour décrocher et profiter pleinement de la nature. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les week-ends ou un projet inspirant, ce chalet offre un excellent potentiel de rénovation pour en faire un confortable refuge 4 saisons. À proximité du lac avec accès, il promet un mode de vie paisible en toute saison. Une opportunité exceptionnelle!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
46 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SORAYA EL GOUMIRI
Courtière immobilière résidentielle
MARIE JOBIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Chalet 3 saisons implanté sur un terrain boisé de plus de 8 500 pi², offrant intimité et tranquillité.
Excellent potentiel de rénovation pour créer un confortable pied-à-terre 4 saisons, sous réserve des vérifications et autorisations requises par les autorités compétentes.
Emplacement privilégié à quelques pas du Lac Sergent, reconnu pour la qualité de son environnement naturel et son ambiance paisible.
Secteur recherché pour les amateurs de plein air et de villégiature.
À proximité des activités nautiques (baignade, kayak, canot, planche à pagaie), de la pêche, des sentiers pédestres et du vélo.
En hiver, profitez d'un accès rapide aux activités de ski de fond, de raquette, de motoneige ainsi qu'aux centres de ski de la région.
À quelques minutes des services essentiels de Saint-Raymond et à environ 40 minutes de Québec, permettant de concilier facilement nature et vie urbaine.
Occasion idéale comme résidence secondaire, chalet familial ou investissement.
Possibilité unique d'acquérir également la propriété voisine (2158,chemin du Tour-du-Lac Sud), offrant un accès privé au Lac Sergent. Une opportunité exceptionnelle pour créer un domaine familial, accueillir plusieurs générations ou réaliser un projet de plus grande envergure.
Excellent potentiel de rénovation pour créer un confortable pied-à-terre 4 saisons, sous réserve des vérifications et autorisations requises par les autorités compétentes.
Emplacement privilégié à quelques pas du Lac Sergent, reconnu pour la qualité de son environnement naturel et son ambiance paisible.
Secteur recherché pour les amateurs de plein air et de villégiature.
À proximité des activités nautiques (baignade, kayak, canot, planche à pagaie), de la pêche, des sentiers pédestres et du vélo.
En hiver, profitez d'un accès rapide aux activités de ski de fond, de raquette, de motoneige ainsi qu'aux centres de ski de la région.
À quelques minutes des services essentiels de Saint-Raymond et à environ 40 minutes de Québec, permettant de concilier facilement nature et vie urbaine.
Occasion idéale comme résidence secondaire, chalet familial ou investissement.
Possibilité unique d'acquérir également la propriété voisine (2158,chemin du Tour-du-Lac Sud), offrant un accès privé au Lac Sergent. Une opportunité exceptionnelle pour créer un domaine familial, accueillir plusieurs générations ou réaliser un projet de plus grande envergure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Superficie habitable
46 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
864,70 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine avec 2 lits doubles
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 47 100 $
- Total
- 111 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 833 $
- Scolaire (2025)
- 54 $
- Total
- 1 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles qui s'y trouvent.
Exclusions
Table ronde de la salle à manger et ses 4 chaises.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.