329 900$
Nouveauté
ULS : 16890484
Maison à étages
à vendre
2162 Ch. St-Edmond, Stoneham-et-Tewkesbury
OPPORTUNITÉ À SAINT-ADOLPHE ! Propriété à étages datant de 1950 avec garage (atelier) détaché, implantée sur un vaste terrain de plus de 25 000 pi² offrant un excellent potentiel pour concrétiser votre projet. Située dans un environnement paisible et nature, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image et profiter d'un cadre de vie privilégié. Un potentiel intéressant pour vous loger à peu de frais, un emplacement recherché et une multitude de possibilités à explorer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
126,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Vente principalement axée sur le potentiel du terrain.
- Il revient à l'ACHETEUR d'effectuer ses propres vérifications quant à la possibilité de conserver ou de réutiliser certaines composantes existantes de la propriété selon son projet.
- L'ACHETEUR devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de s'assurer de la validité de son projet.
- L'ACHETEUR devra s'assurer qu'il est en mesure d'obtenir le financement requis avant toute démarche.
ZONAGE PERMIS SELON LA GRILLE DE SPÉCIFICATION :
- Habitation unifamiliale isolée
- Gîte touristique
- Commerce artisanal et culturel
- Activité forestière sans villégiatures
- Infrastructures d'utilité publique
- Acériculture
- Agrotourisme
- Agriculture sans élevage
*Ferme d'agrément autorisée
PROJET DE RECONSTRUCTION : En cas de démolition, la nouvelle construction devra être érigée sur le même terrain, sans obligation de respecter l'implantation actuelle du bâtiment. Elle devra toutefois être conforme aux normes et règlements en vigueur au moment de sa construction. Aucun délai de reconstruction suivant la démolition n'est imposé et aucun élément de la propriété actuelle ne doit être conservé, puisqu'aucun droit acquis n'est applicable.
** Les photos de l'intérieur de la propriété sont disponibles sur demande.
- Il revient à l'ACHETEUR d'effectuer ses propres vérifications quant à la possibilité de conserver ou de réutiliser certaines composantes existantes de la propriété selon son projet.
- L'ACHETEUR devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de s'assurer de la validité de son projet.
- L'ACHETEUR devra s'assurer qu'il est en mesure d'obtenir le financement requis avant toute démarche.
ZONAGE PERMIS SELON LA GRILLE DE SPÉCIFICATION :
- Habitation unifamiliale isolée
- Gîte touristique
- Commerce artisanal et culturel
- Activité forestière sans villégiatures
- Infrastructures d'utilité publique
- Acériculture
- Agrotourisme
- Agriculture sans élevage
*Ferme d'agrément autorisée
PROJET DE RECONSTRUCTION : En cas de démolition, la nouvelle construction devra être érigée sur le même terrain, sans obligation de respecter l'implantation actuelle du bâtiment. Elle devra toutefois être conforme aux normes et règlements en vigueur au moment de sa construction. Aucun délai de reconstruction suivant la démolition n'est imposé et aucun élément de la propriété actuelle ne doit être conservé, puisqu'aucun droit acquis n'est applicable.
** Les photos de l'intérieur de la propriété sont disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
126,20 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 11" X 216' 1" irr.
Superficie du terrain
2 410,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Vallée Jacques-Cartier
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Inclu entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inclu cuisine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 16'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 18'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 26'0" irr.
Revêtement :
Terre
Détails :
Vide sanitaire acces par RDC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle bois , Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 500 $
- Total
- 289 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 059 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 2 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pompe d'évacuation au vide sanitaire. Le tout livré sans garantie de fonctionnement ni de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.