599 000$
Nouveauté
ULS : 18231960
Maison de plain-pied
à vendre
2158 Ch. Tour-du-Lac S., Lac-Sergent
Un véritable havre de paix au Lac Sergent! Entièrement rénovée, cette propriété clé en main séduit par son architecture lumineuse, sa spectaculaire fenestration cathédrale et ses espaces de vie ouverts baignés de lumière naturelle. Nichée sur un site exceptionnel avec accès privé au Lac Sergent, elle offre un cadre de vie où nature, confort et tranquillité se rencontrent. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge quatre saisons, profitez d'un environnement privilégié, idéal pour les amateurs de plein air et de détente. Une adresse aussi rare qu'inspirante! À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
120 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SORAYA EL GOUMIRI
Courtière immobilière résidentiel
MARIE JOBIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
* Propriété entièrement rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur recherché du Lac Sergent.
* Accès privé au Lac Sergent permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de la baignade, du kayak, de la planche à pagaie et des plaisirs de la vie au bord de l'eau.
* Architecture lumineuse mettant en valeur une impressionnante fenestration et une abondante lumière naturelle.
* Aire de vie principale à concept ouvert favorisant la convivialité.
* Plafond cathédrale apportant volume, caractère et élégance aux espaces
* Cuisine entièrement repensée, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie.
* Salon chaleureux offrant une magnifique vue sur la nature environnante.
* Salle à manger idéale pour recevoir famille et amis.
* Chambres confortables aménagées dans un souci de bien-être.
* Salle de bain rénovée avec des matériaux actuels et intemporels.
* Nombreuses améliorations apportées à la propriété afin d'offrir une résidence clé en main.
* Terrain intime soigneusement aménagé permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
* Grande terrasse idéale pour les repas en plein air, la détente et les réceptions.
* Environnement paisible où la nature est omniprésente.
* Secteur reconnu pour ses paysages, ses activités de plein air et sa qualité de vie exceptionnelle.
* À quelques minutes seulement des services, des sentiers, une piste cyclable et des attraits de la région.
* Une propriété offrant un mode de vie quatre saisons recherché, autant comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Pour information : Les propriétaires vendent en parallèle leur chalet d'invités 3 saisons, situé sur le lot voisin. (lot # 3515033, CCVE #74484)
* Accès privé au Lac Sergent permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de la baignade, du kayak, de la planche à pagaie et des plaisirs de la vie au bord de l'eau.
* Architecture lumineuse mettant en valeur une impressionnante fenestration et une abondante lumière naturelle.
* Aire de vie principale à concept ouvert favorisant la convivialité.
* Plafond cathédrale apportant volume, caractère et élégance aux espaces
* Cuisine entièrement repensée, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie.
* Salon chaleureux offrant une magnifique vue sur la nature environnante.
* Salle à manger idéale pour recevoir famille et amis.
* Chambres confortables aménagées dans un souci de bien-être.
* Salle de bain rénovée avec des matériaux actuels et intemporels.
* Nombreuses améliorations apportées à la propriété afin d'offrir une résidence clé en main.
* Terrain intime soigneusement aménagé permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
* Grande terrasse idéale pour les repas en plein air, la détente et les réceptions.
* Environnement paisible où la nature est omniprésente.
* Secteur reconnu pour ses paysages, ses activités de plein air et sa qualité de vie exceptionnelle.
* À quelques minutes seulement des services, des sentiers, une piste cyclable et des attraits de la région.
* Une propriété offrant un mode de vie quatre saisons recherché, autant comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Pour information : Les propriétaires vendent en parallèle leur chalet d'invités 3 saisons, situé sur le lot voisin. (lot # 3515033, CCVE #74484)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Superficie habitable
120 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 945,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot granit 5'x5'
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine, 2e salon
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 400 $
- Total
- 222 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 496 $
- Scolaire (2025)
- 131 $
- Total
- 2 627 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 410 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (cuisinière, frigo, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse), le canapé à l'étage, la génératrice et le gazebo, y compris la table et la banquette qui s'y trouvent, luminaires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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