629 900$
Nouveauté
ULS : 12087205
Maison à étages
à vendre
2063 Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Sillery| Réalisez votre projet à quelques pas de la rue Maguire, des meilleures écoles et de tous les services! Emplacement de choix pour cette propriété offrant un terrain de près de 7 000 pi² et de multiples possibilités. À actualiser selon vos goûts et vos besoins, elle peut convenir autant à un propriétaire-occupant qu'à un investisseur. Sous réserve des règlements municipaux et des autorisations requises, le terrain pourrait être subdivisé afin de permettre la construction de deux maisons unifamiliales. Un emplacement recherché, un beau potentiel et plusieurs possibilités à explorer. Informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
211,80 m²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Possibilité de subdivision du terrain afin de permettre la construction de deux maisons unifamiliales, sous réserve de la réglementation municipale applicable et de l'obtention des autorisations requises. Informations et plan disponibles sur demande.
L'immeuble est libre immédiatement et aucun locataire n'est en place. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer les usages autorisés et la faisabilité de son projet.
Toute vérification concernant le zonage, la conformité de l'immeuble et la possibilité d'y exploiter une maison de chambres ou d'y louer des chambres est à la charge de l'acheteur. La mention « maison de chambres et pension » figurant actuellement au rôle d'évaluation ne constitue pas une garantie de conformité de cet usage ni une confirmation qu'il est autorisé.
L'immeuble est libre immédiatement et aucun locataire n'est en place. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer les usages autorisés et la faisabilité de son projet.
Toute vérification concernant le zonage, la conformité de l'immeuble et la possibilité d'y exploiter une maison de chambres ou d'y louer des chambres est à la charge de l'acheteur. La mention « maison de chambres et pension » figurant actuellement au rôle d'évaluation ne constitue pas une garantie de conformité de cet usage ni une confirmation qu'il est autorisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 31' 5" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
211,80 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 392 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 000 $
- Total
- 585 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 918 $
- Scolaire (2026)
- 413 $
- Total
- 6 331 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.