799 000$
Nouveauté
ULS : 23219080
Maison à étages
à vendre
20 Rue des Frênes, Sainte-Brigitte-de-Laval
Coup de foudre assuré ! Du cachet à souhait, magnifique cottage en pin, 3 chambres plus une mezzanine à l'étage, agrandissement important en 2009 (à vérifier DV) offrant un garage, plus 2 chambres et un appartement 4 ½ actuellement loué au sous-sol. Charmante cuisine revampée et lumineuse avec îlot central, pièces de vie invitantes, parfaites pour recevoir. Site irrésistible ! Superbe terrain, aucun voisin arrière, arbres matures offrant une intimité exemplaire, grandes terrasses orientée soleil. Serez charmé par cet endroit de rêve à quelques minutes de Québec, offrez-vous ce refuge exemplaire dans un oasis de tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La cuisinière a les ronds au gaz et le four électrique.
Recouvrement extérieur en pin.
Site extra dans la vallée des bois francs.
Terrain descend presqu'au chemin : érables matures.
Champ d'épuration.
Puit artésien : pompe à eau changé en 2026.
Chauffe-eau 2019, aspirateur central, fournaise élect air pulsé.
Logement ind : 4 ½ avec salle de lavage, bain-douche, grandes chambres, armoires mélamine aspect bois.
Rangement au sous-sol avec 3e salle d'eau.
Immense terrain avec vue sur boisé naturel.
Plancher de pin à l'étage 2 pouces et demi et peut être sablé.
Maison centrale a été construite pièces sur pièces.
3 Chambres + mezzanine.
Entrée extérieur individuelle pour travailleur autonome.
Pièce aménagée pour musicien et enregistrement audio, panneaux acoustiques exclus, aménagée par acousticien professionnel.
Plafond ciseau.
2 chambres indépendantes.
Garage double avec rangement 17 x 24 et entrée extérieure individuelle avec accès grenier.
Occupation idéale 15 mai 2027.
Recouvrement extérieur en pin.
Site extra dans la vallée des bois francs.
Terrain descend presqu'au chemin : érables matures.
Champ d'épuration.
Puit artésien : pompe à eau changé en 2026.
Chauffe-eau 2019, aspirateur central, fournaise élect air pulsé.
Logement ind : 4 ½ avec salle de lavage, bain-douche, grandes chambres, armoires mélamine aspect bois.
Rangement au sous-sol avec 3e salle d'eau.
Immense terrain avec vue sur boisé naturel.
Plancher de pin à l'étage 2 pouces et demi et peut être sablé.
Maison centrale a été construite pièces sur pièces.
3 Chambres + mezzanine.
Entrée extérieur individuelle pour travailleur autonome.
Pièce aménagée pour musicien et enregistrement audio, panneaux acoustiques exclus, aménagée par acousticien professionnel.
Plafond ciseau.
2 chambres indépendantes.
Garage double avec rangement 17 x 24 et entrée extérieure individuelle avec accès grenier.
Occupation idéale 15 mai 2027.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 22'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires merisier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin + Garde-robe 2 lucarnes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin + Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain + douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin + Garde-robe simple
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 600 $
- Total
- 516 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 006 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 5 394 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 190 $
- Total
- 4 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre porte électrique du garage, foyer, réfrigérateur brisé à l'intérieur, lave-vaisselle ASKO, aspirateur central, rack à ustensile (crémaillère), système d'alarme, échangeur d'air, réservoir de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.