729 000$
ULS : 10251175
Maison à étages
à vendre
198 Ch. Vieux, Lac-Sergent
Vue et accès au lac, confort assuré! Découvrez cette magnifique propriété rénovée avec goût, située en bordure du Lac Sergent. Le rez-de-jardin offre deux chambres, une salle familiale conviviale ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec plancher chauffant. À l'étage, la lumineuse aire de vie principale comprend une cuisine moderne avec îlot central, une troisième chambre, une salle de bains et une fenestration généreuse mettant en valeur une vue sur le lac. Un parfait équilibre entre confort, nature et qualité de vie, à seulement 30 minutes de Québec.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
149,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations principales :
Étage : Cuisine (2017), salle de bains avec plancher chauffant et bain à remous (2019), escalier érable/rampe verre (2020).
Rez-de-jardin : Salle de bains rénovée, hall et planchers bois, walk-in chambre des maîtres, salle de lavage ajoutée.
Extérieur : Piscine bois (2017) et aménagement (2021), cabanon (2024), crépis façade (2025), galeries refaites et mur côté rivière réparé.
Fenêtres et portes neuves (2019), installation sanitaire aux normes (2021), puits artésien scellé (2016).
Location court terme style airbnb non permise. Seulement 30 jours et plus.
Étage : Cuisine (2017), salle de bains avec plancher chauffant et bain à remous (2019), escalier érable/rampe verre (2020).
Rez-de-jardin : Salle de bains rénovée, hall et planchers bois, walk-in chambre des maîtres, salle de lavage ajoutée.
Extérieur : Piscine bois (2017) et aménagement (2021), cabanon (2024), crépis façade (2025), galeries refaites et mur côté rivière réparé.
Fenêtres et portes neuves (2019), installation sanitaire aux normes (2021), puits artésien scellé (2016).
Location court terme style airbnb non permise. Seulement 30 jours et plus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 24' 8"
Année de construction
1995
Superficie habitable
149,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 034,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Golf, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thermo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 306 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 200 $
- Total
- 558 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 073 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 3 451 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes murales (3 têtes), stores, luminaires, lave-vaisselle, toiles solaires, poêle à bois, piscine et accessoires avec thermopompe.
Exclusions
Rideaux, borne de recharge de véhicule.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.