Sillery, à deux pas de Maguire! Découvrez ce ravissant cottage stylé: rare 4 chambres à l'étage, raffinement et souci du détail dans chacune des pièces, cuisine rénovée au design contemporain avec îlot central, superbe salon avec foyer, généreuse fenestration, du cachet à souhait sur les 2 étages, jolie cour manucurée, terrasse à l'ouest, site convoité près de l'université et des services. Serez charmés dès l'entrée!
Au coeur de Sillery et à deux pas de la trépidante rue Maguire.
- Cour digne de magazines - Grand cabanon - Pergola - Allée en ardoise et silice - 2 espaces de stationnement - Filage pour Tesla à 2pi dans le sol - Vide sanitaire au sous-sol parfait pour rangement avec plancher de béton. Infiltration d'eau à l'occasion. - Remblais pour évacuation d'eau permanents conçus pour les propriétés d'époque.
Un certificat de localisation est en production.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
150,50 m²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Ciment projeté
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Merisier
Sous-sol
6 pieds et plus, 6'5''
Particularités du terrain
Superficie du terrain
385,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Ardoise -Silice
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois merisier
Détails :
porte francaise
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Sortie ext, cuisinière au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation lav-séc superposé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
petit garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
grande garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 19'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 6'5
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
eau chaude, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Gaine métallique ajouté
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 têtes, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
289 000 $
Évaluation du bâtiment
101 000 $
Total
390 000 $
Taxes
Municipale
(2024)
4 062 $
Scolaire
(2023)
349 $
Total
4 411 $
Dépenses énergétiques
Électricité
3 320 $
Total
3 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, lave-vaisselle donné, thermopompe qui chauffe et climatise avec 2 unités murales, réservoir de gaz propane, poêle au gaz, réfrigérateur, hotte cabanon donné tel quel.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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