549 900$
ULS : 15720495
Maison de plain-pied
à vendre
1855 - 1857 Av. de la Rivière-Jaune, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Maison rénovée 4 côtés en brique avec un revenu au sous-sol, sur un terrain intime de 14 777 pc, offrant 3 chambres au rdc, grande cuisine avec comptoir en quartz, grand salon avec mur de pierres, salle de bain digne de mention, climatisation centrale, sous-sol avec salle familiale ainsi qu'une 2e salle de bain. Immense garage de 23x20 avec une porte de 10 pi., terrain avec grande terrasse, logement loué 700$ par mois nc/né, 2 entrées électriques ind., stationnement privé pour le locataire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
111,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Située dans le quartier Notre-Dame-des-Laurentides, à Charlesbourg, cette propriété de plain-pied entièrement en brique réunit une résidence principale rénovée, un logement au sous-sol et un vaste garage. Son terrain intime de 14 777 pi² et sa proximité des principaux axes routiers en font une option intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire.
LA PROPRIÉTÉ
Superficie habitable de 1 199 pi²
Terrain plat et intime de 14 777 pi²
Revêtement extérieur en brique sur les quatre côtés
Grande cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
Salon avec mur de pierre et foyer au bois
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
Deux salles de bains rénovées, dont une avec douche en céramique et bain podium
Salle familiale au sous-sol
Thermopompe centrale
Deux entrées électriques indépendantes
Garage détaché de 23,6 x 20,2 pi avec porte de 10 pi
Abri d'auto attaché
Allée asphaltée et plusieurs espaces de stationnement
Grande terrasse à l'arrière
LE LOGEMENT
Logement aménagé au sous-sol portant l'adresse 1857
Entrée indépendante
Une chambre à coucher
Une salle de bains
Stationnement privé pour le locataire
Revenu mensuel de 700 $, non chauffé et non éclairé
Les biens appartenant au locataire sont exclus de la vente
LE SECTEUR
Le 1855-1857, avenue de la Rivière-Jaune se trouve dans Notre-Dame-des-Laurentides, un quartier du nord de Charlesbourg offrant un accès pratique à l'autoroute Laurentienne, au boulevard Henri-Bourassa et à la rue de la Faune.
Le parc de Notre-Dame-des-Laurentides, situé à 1.9 km, comprend notamment des jeux d'eau, des installations récréatives et des patinoires extérieures pour le hockey et le patinage. Le parc Bon-Pasteur et sa patinoire réfrigérée couverte se trouvent à 4 km.
Les familles profitent de la proximité de l'école primaire de l'Escalade à 4 km et de l'école du Boisé à 1.7 km.
Les amateurs de plein air peuvent rejoindre Plein air Charlesbourg, où l'on retrouve un réseau boisé de sentiers pour le ski de fond, la raquette et la randonnée hivernale. Stoneham, Lac-Beauport et les secteurs naturels situés au nord de Québec demeurent également facilement accessibles.
LA PROPRIÉTÉ
Superficie habitable de 1 199 pi²
Terrain plat et intime de 14 777 pi²
Revêtement extérieur en brique sur les quatre côtés
Grande cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
Salon avec mur de pierre et foyer au bois
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
Deux salles de bains rénovées, dont une avec douche en céramique et bain podium
Salle familiale au sous-sol
Thermopompe centrale
Deux entrées électriques indépendantes
Garage détaché de 23,6 x 20,2 pi avec porte de 10 pi
Abri d'auto attaché
Allée asphaltée et plusieurs espaces de stationnement
Grande terrasse à l'arrière
LE LOGEMENT
Logement aménagé au sous-sol portant l'adresse 1857
Entrée indépendante
Une chambre à coucher
Une salle de bains
Stationnement privé pour le locataire
Revenu mensuel de 700 $, non chauffé et non éclairé
Les biens appartenant au locataire sont exclus de la vente
LE SECTEUR
Le 1855-1857, avenue de la Rivière-Jaune se trouve dans Notre-Dame-des-Laurentides, un quartier du nord de Charlesbourg offrant un accès pratique à l'autoroute Laurentienne, au boulevard Henri-Bourassa et à la rue de la Faune.
Le parc de Notre-Dame-des-Laurentides, situé à 1.9 km, comprend notamment des jeux d'eau, des installations récréatives et des patinoires extérieures pour le hockey et le patinage. Le parc Bon-Pasteur et sa patinoire réfrigérée couverte se trouvent à 4 km.
Les familles profitent de la proximité de l'école primaire de l'Escalade à 4 km et de l'école du Boisé à 1.7 km.
Les amateurs de plein air peuvent rejoindre Plein air Charlesbourg, où l'on retrouve un réseau boisé de sentiers pour le ski de fond, la raquette et la randonnée hivernale. Stoneham, Lac-Beauport et les secteurs naturels situés au nord de Québec demeurent également facilement accessibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 28' 9" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
111,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 5" X 133' 4" irr.
Superficie du terrain
1 372,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique/bain podium
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 610 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 3 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe centrale.
Exclusions
tout ce qui est dans le 1857
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.